《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件司法解釋理解與適用》書(shū)評 —— 查看此書(shū)介紹
湖南省長(cháng)沙市芙蓉區開(kāi)通國際城 2014-9-29 10:53:51
《解釋》第7條規定，被拆遷人以所有權調換形式的拆遷人房屋列入了《解釋》的范疇，并且，明確表示安置房而不是商品房，而審判實(shí)踐中安置房卻不認為適應商品房的解釋?zhuān)勒债a(chǎn)權登記管理辦法的規定，商品房、安置房是一種名詞概念，不屬于法定的產(chǎn)權注冊單位，沒(méi)有商品房、安置房的產(chǎn)權注冊，商品房性質(zhì)的房屋被拆遷后進(jìn)行安置的房屋名義上是安置房而實(shí)際上既定權的商品化屬性質(zhì)沒(méi)有轉移，為什么不能適應本解釋?zhuān)?br> （經(jīng)適房、福利房、房改房、集資房除外）========================================= 本欄書(shū)評僅代表撰寫(xiě)者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)========================================