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目 錄
第一部分典型案例
1．桐鄉市工商支行訴桐鄉市化輕建材總公司于保證期
間屆滿(mǎn)后在其發(fā)出的保證貨款逾期催收函上蓋章仍
應承擔保證責任案…………………………………………(1)
問(wèn)題提示：債權人未在保證期限內主張權
利，保證期間屆滿(mǎn)后，保證人簽收債權人
的催取函，是否視為建立了一個(gè)新的保證
合同關(guān)系?
2．廈門(mén)興業(yè)銀行訴廈門(mén)市東區聯(lián)合開(kāi)發(fā)公司應在最高
額額度內對在保證期限內債務(wù)人的借款承擔連帶責
任案…………………………………………………………(9)
問(wèn)題提示：如何認定最高額保證及其所擔
保的債權數額?
3．建行崇明縣支行訴林杰等購房借款抵押未取得房產(chǎn)
證應由保證人承擔清償欠款連帶責任案…………………(16)
問(wèn)題提示：在人的保證與物的擔保同時(shí)并
存，而物的擔保又是債務(wù)人提供的情況
下，債權人如何主張權利?
4．農行虹口支行訴寶利晟公司償還墊付的信用證下欠
款并由華洋公司在總擔保授信額度內承擔擔保責任
被判應扣除開(kāi)證申請人交付的開(kāi)證保證金案……………(23)
問(wèn)題提示：開(kāi)證保證金的性質(zhì)是什么?
5．中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)廈新電子有限公司訴外商獨資企
業(yè)廈門(mén)佳利企業(yè)有限公司反擔保合同案…………………(32)
問(wèn)題提示：反擔保的保證責任期間應如何
計算?每個(gè)連帶保證責任人之間如何分攤
債務(wù)?
6．邢臺市力車(chē)胎有限公司訴中國工商銀行邢臺分行營(yíng)
業(yè)部等免除保證責任案……………………………………(38)
問(wèn)題提示：主合同當事人雙方協(xié)議的新貸
償舊貸，除保證人知道或者應當知道的
外，保證人不承擔民事責任。在審判完成
中如何界定新貸保證人知道或者應當知道
以貸還貸的事實(shí)?
7．中國工商銀行哈爾濱市和平支行訴高延民擔保合同
糾紛案………………………………………………………(49)
問(wèn)題提示：被告系銀行退休職工，為其子
擔保，使其子被銀行聘為合同制干部。其
子在見(jiàn)習期間攜巨款潛逃，銀行請求法院
判令被告承擔擔保責任。該擔保糾紛是否
適用《民法通則》、《擔保法》?是否屬于
人民法院的受案范圍?
8·東方國際集團上海市對外貿易有限公司與蘭州金城
旅游服務(wù)(集團)有限責任公司保證合同關(guān)系確認
糾紛上訴案…………………………………………………(55)
問(wèn)題提示：保證合同沒(méi)有約定保證人承擔
何種保證責任，或者約定不明確的，保證
人是否承擔賠償責任?
9·工行天津市津南區支行訴長(cháng)虹橡膠廠(chǎng)等保證和物的
擔保并存的借款合同還款案………………………………(62)
問(wèn)題提示：同一債權既有保證又有物的擔
保的，保證人如何承擔保證責任?
10·張家界水泥廠(chǎng)訴中銀張家界旅游經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區支行因
債務(wù)人破產(chǎn)其受償為零擅自扣劃保證人的存款侵權
素…………………………………(66)
問(wèn)題提示：被保證人經(jīng)過(guò)清算，債權受償
為零，其可就全部債權向保證人追償。此
種追償是否受訴訟時(shí)效的限制?
11．楊純來(lái)訴陳金生等借貸還款期滿(mǎn)前擔保人死亡應由
其繼承人承擔擔保責任案……………………………(72)
問(wèn)題提示：保證依法成立，但保證人在主
債務(wù)未屆履行期時(shí)死亡，其繼承人是否得
代保證人承擔連帶清償責任?
12．吉利區城市信用社超過(guò)法定保證期限訴連帶責任保
證人中原內燃機配件總廠(chǎng)承擔保證責任案…………(79)
問(wèn)題提示：當事人在保證合同中設定保證
期間至主債務(wù)本息全部清償完畢之日止的
約定，是否視為保證期約定不明?
13．阜陽(yáng)鑫鷹信用社與阜陽(yáng)藍天經(jīng)濟開(kāi)發(fā)總公司借款合
同糾紛再審上訴案………………………………………(85)
問(wèn)題提示：抵押合同與抵押登記記載的抵
押物位置不符，抵押是否認定有效?
14．中國建設銀行重慶巴南支行與招商銀行成都分行、
重慶九龍海外發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司房屋抵押貸款糾
紛案………………………………………………………(91)
問(wèn)題提示：擔保法施行前，未辦理抵押登
記的抵押行為是否有效?
15．任紅興訴嵩縣工藝廠(chǎng)將同一房產(chǎn)向其抵押后又抵押
給第三人要求以抵押物清償借款本息案………………(97)
問(wèn)題提示：以同一財產(chǎn)先后設定抵押，兩
次抵押的效力如何?關(guān)系如何?
16．京口支行訴工業(yè)公司等非法轉讓抵押物侵犯抵押權
賠償案……………………………………………………(104)
問(wèn)題提示：抵押權入在不能對抵押人和抵
押物行使抵押權時(shí)，如何救濟?
竹．質(zhì)權人沈家屯農村信用杜為實(shí)現質(zhì)權訴農行張家口
分行工業(yè)橋營(yíng)業(yè)部核押的虛開(kāi)存單兌付案……………(112)
問(wèn)題提示：以金融機構核押的存單出質(zhì)
的，如果存單系偽造、變造、虛開(kāi)，是否
影響質(zhì)押合同的效力?
18-天津靜海農行訴瀛海公司等將向其抵押并登記但屬
第三人所有的抵押設備用作償還對他人的債務(wù)借款
合同還款案………………………………………………(119)
問(wèn)題提示：抵押權能否善意取得?
19．中國投資銀行天津分行訴天津市輕工業(yè)對外貿易公
司票據質(zhì)押糾紛案………………………………………(126)
問(wèn)題提示：票據記載的“不得轉讓”字樣
是否影響雙方當事人之間設定質(zhì)押合同的
合法有效性?
20．中國光大銀行上海分行訴華東三峽經(jīng)濟發(fā)展公司、
中國三峽經(jīng)濟發(fā)展總公司期房抵押借款合同案………(130)
問(wèn)題提示：預售商品房抵押是否僅限于房
款的借貸抵押?
21．農行西安市鐘樓支行訴債務(wù)人陜西省醫保公司償還
的借款雖既高于其抵押擔保的數額又高于保證人
陜西省外貿公司保證的數額仍應連帶償還尚欠借款
案…………………………………………………………(140)
問(wèn)題提示：本案屬在同一債權上既存在人
的保證又存在物的擔保的情形。但由于當
事人之間約定了人的保證和物的擔保的各
自數額，使本案的擔保關(guān)系呈現出按份擔
保的特點(diǎn)。由于當事人之間并沒(méi)有同時(shí)約
定兩種擔保的先后順序，也未約定債務(wù)人
如為本位債務(wù)清償應先行誚滅哪種擔保關(guān)
系，故本案擔保關(guān)系又呈現出按份共同擔
保的特點(diǎn)。此種情形應當如何處理?
22．葛蘭英訴城鎮農機站抵押借款后又將抵押物發(fā)包給
其承包經(jīng)營(yíng)現抵押物被判決執行給債權人應按租賃
關(guān)系由其行使優(yōu)先購買(mǎi)權案……………………………(145)
問(wèn)題提示：用租賃關(guān)系產(chǎn)生的優(yōu)先購買(mǎi)權
能否對抗在同標的物上設定的抵押權?
23．哈爾濱商業(yè)銀行銀祥支行與哈爾濱金事達實(shí)業(yè)公司
保證糾紛案………………………………………………(151)
問(wèn)題提示：擔保法頒布之后，保證合同未
約定保證期間的，根據擔保法第25條和
第26條之規定，保證期間為債務(wù)履行期
屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。若保證行為發(fā)生在擔
保法頒布之前，保證合同約定的保證期間
是“直至借款單位全部還清貸款本息和逾
期挪用本息為止”等類(lèi)似約定的，該情形
是否屬于保證責任期間約定不明的情形?
應如何確定保證期間? 一
24．毫州緯通房產(chǎn)有限公司與惠州市人民政府履約擔保
糾紛案……………………………………………………(159)
問(wèn)題提示：主合同協(xié)議仲裁管轄的，其效
力能否及于從合同中的保證人?
第二部分適用法律
中華人民共和國擔保法………………………………………(166)
(1995年6月30日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》
若干問(wèn)題的解釋……………………………………………(180)
(2000年9月29日)
中華人民共和國民法通則(節錄)…………………………(197)
(1986年4月12日)
最高人民法院關(guān)于貫徹執行《中華人民共和國民
法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)(節錄) ……………(200)
(1988年1月26日)
中華人民共和國合同法(節錄)……………………………(202)
(1999年3月15日)
中華人民共和國公司法(節錄)……………………………(221)
(1993年12月29日)
最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保
證的若干問(wèn)題的規定………………………………………(223)
(1994年4月15日)
最高人民法院關(guān)于正確確認企業(yè)借款合同糾紛案
件中有關(guān)保證合同效力問(wèn)題的通知………………………(227)
(1998年9月14日)
最高人民法院關(guān)于因法院錯判導致債權利息損失
擴大保證人應否承擔責任問(wèn)題的批復……………………(228)
(2000年7月20日)
最高人民法院關(guān)于處理?yè)�保法生效前發(fā)生保證行
為的保證期間問(wèn)題的通知…………………………………(229)
(2002年8月1日)
最高人民法院關(guān)于已承擔保證責任的保證人向其
他保證人行使追償權問(wèn)題的批復………………………(230)
(2002年11月23日)
最高人民法院關(guān)于涉及擔保糾紛案件的司法解釋
的適用和保證責任方式認定問(wèn)題的批復…………………(231)
(2002年11月23日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節錄)………………(232)
(1994年7月5日)
最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權折價(jià)抵
償給抵押權人問(wèn)題的批復…………………………………(233)
(1998年9月1日)
關(guān)于國有企業(yè)辦理抵押貸款若干問(wèn)題的批復………………(233)
(1994年3月16日)
最高人民法院關(guān)于國有工業(yè)企業(yè)以機器設備等財
產(chǎn)為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問(wèn)
題的批復……………………………………………………(236)
(2002年6月18日)
最高人民法院關(guān)于因第三人的過(guò)錯導致合同不能
履行應如何適用定金罰則問(wèn)題的復函……………………(237)
(1995年6月16日)