圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

本書(shū)在吸納各級法院審判經(jīng)驗和研究成果的基礎上，結合商事審判基本理論和最高人民法院公報案例、指導案例，依據最新的法律、法規、司法解釋與政策，分門(mén)別類(lèi)，全面系統地總結了商事審判實(shí)踐中的裁判理念和法律適用問(wèn)題。叢書(shū)力求涵蓋商事審判領(lǐng)域常見(jiàn)的疑難、新型問(wèn)題以及應對策略，突出實(shí)用性、指導性、權威性，為讀者辦理相關(guān)法律事務(wù)提供參考與借鑒。

圖書(shū)目錄

第一章物權法與擔保法律制度的銜接與沖突

001.物權法與擔保法的法律沖突處理

002.擔保物權優(yōu)先受償性的除外規則

003.擔保法與物權法關(guān)于獨立擔保的適用依據的沖突及適用

004.擔保法與物權法關(guān)于人保和物保并存時(shí)擔保權的實(shí)行規則

005.擔保法與物權法上擔保物權合同與擔保物權變動(dòng)的區分

006.擔保法與物權法在抵押權的登記制度方面的沖突

007.擔保物權的重復設定問(wèn)題上的沖突及適用

008.擔保物權期間方面的沖突及適用

009.擔保財產(chǎn)的處分制度上的沖突及適用

010.擔保法與物權法在抵押權從屬性制度規則上的沖突及適用

011.物權法新創(chuàng )設之動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權制度


第二章新型擔保

第一節新型擔保的類(lèi)型與規范

012.實(shí)踐中新出現的擔保類(lèi)型及其操作模式

013.金融機關(guān)、法院及相關(guān)各方均傾向于不否認新型擔保的法律效力

014.認定新類(lèi)型擔保效力的爭議問(wèn)題及理論觀(guān)點(diǎn)

第二節典當

015.典當區別于其他擔保權的特征

016.超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的典當合同效力

017.當物為限制流通和禁止流通的典當合同的效力

018.當金利率和綜合費率超出《典當管理辦法》規定標準及預扣利息的約定無(wú)效

019.流質(zhì)性條款的效力

020.典當與擔保物權沖突的解決

021.嚴格區分典當與抵押擔保的不同

022.典當向一般借貸的轉化

023.典當行與當戶(hù)簽訂的動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同效力的認定

024.典權人債權實(shí)現選擇權的成立與否

025.出典人為第三人時(shí)糾紛的處理

026.絕當后，當戶(hù)是否有權要求贖回當物

【公報案例】 李金華訴立融典當公司典當糾紛案

027.行為人以取得土地的合法手續作為抵押向典當行借款的行為合法有效

【公報案例】 陸豐市陸豐典當行與陳衛平、陳淑銘、陸豐市康樂(lè )奶品有限公司清算小組、第三人張其心土地抵債合同糾紛案


第三章保證

第一節保證主體

028.連帶保證責任中被告人的確定

029.私立學(xué)校、醫院、幼兒園等民辦非企業(yè)單位保證人資格的爭議

030.國家機關(guān)為擔保人時(shí)，一般應認定擔保合同無(wú)效

031.國家機關(guān)為地方政府使用的外國政府及國際組織的貸款提供擔保之效力認定和責任承擔

【案例指導】 中國光大銀行沈陽(yáng)分行與沈陽(yáng)市經(jīng)濟貿易委員會(huì )等單位借款擔保合同糾紛案

第二節保證責任承擔

032.商業(yè)銀行在貸后檢查報告中作出不符合案涉貸款實(shí)際使用情況的描述不必然導致保證人保證責任的免除

【案例指導】 中國農業(yè)銀行股份有限公司大連甘井子農行與大連礎明集團有限公司、大連冰凌花天然食品有限公司借款合同糾紛案

033.與借貸合同無(wú)關(guān)的第三人出具承諾函，但未明確表示承擔責任不構成保證

【公報案例】 佛山市人民政府與交通銀行香港分行擔保糾紛案

034.保證人的變更必須經(jīng)債權人同意，債權人未與保證人形成消滅保證責任的合意不能免除保證人的保證責任

【案例指導】 信達公司石家莊辦事處與中阿公司等借款擔保合同糾紛案

035.保證人知道或應當知道合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸的認定

【公報案例】 大竹縣農村信用合作聯(lián)社與西藏華西藥業(yè)集團有限公司保證合同糾紛案

036.新貸與舊貸系同一保證人的，保證人需承擔保證責任

【公報案例】 一上海國際信托投資有限公司與上海市綜合信息交易所等委托貸款合同糾紛案

【公報案例】 二撫寧縣新興包裝材料廠(chǎng)、撫寧公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司與撫寧縣農村信用合作聯(lián)社等借款擔保合同糾紛案

037.保證人所作保證是否受合同以外第三人影響不涉及合同當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系，亦不影響保證合同效力

【公報案例】 長(cháng)樂(lè )自來(lái)水公司與工行五四支行借款擔保糾紛案

038.未經(jīng)批準的對外擔保合同無(wú)效，造成的責任由過(guò)錯方承擔

【公報案例】 中銀香港公司訴宏業(yè)公司等擔保合同糾紛案

039.政策性破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)被核銷(xiāo)并不影響保證人承擔保證責任

【案例指導】 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司西安辦事處與陜西寶光集團有限公司借款擔保糾紛案

040.最高額保證中，單筆交易的效力不影響最高額保證合同的效力

【公報案例】 風(fēng)神輪胎股份有限公司與中信銀行股份有限公司天津分行等借款擔保合同糾紛案

041.取得法定孳息的權利隨著(zhù)主物所有權的轉移而轉移

【公報案例】 福州商貿大廈籌備處與福建佳盛投資發(fā)展有限公司借款糾紛案

042.金融機構出具虛假資金證明是否承擔責任取決于債權人的損失與該證明是否存在因果關(guān)系

【公報案例】 深圳市商業(yè)銀行寶安支行與湖南長(cháng)煉興長(cháng)集團有限責任公司等返還資金保證合同糾紛案

043.案外人同意為當事人擔保履行調解協(xié)議的，法院應當準許

【公報案例】 沈陽(yáng)化工總公司訴本溪熱電廠(chǎng)等建設工程施工合同糾紛案

第三節保證期間及訴訟時(shí)效

044.保證期間可以通過(guò)約定予以變更

【案例指導】 中國電子進(jìn)出口總公司與中國農業(yè)銀行股份有限公司昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區支行、中電云南進(jìn)出口公司借款合同糾紛案

045.保證債務(wù)訴訟時(shí)效的起算以及中斷

【案例指導】 中國電子進(jìn)出口總公司與中國農業(yè)銀行股份有限公司昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區支行、中電云南進(jìn)出口公司借款合同糾紛案

046.保證期間沒(méi)有約定或約定不明情形下保證期間的確認

047.當事人約定保證期間超過(guò)兩年時(shí)的效力認定

048.約定的保證期間早于主合同的履行期限的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月

【案例指導】 河南省煤氣有限公司義馬氣化廠(chǎng)等與中國銀行股份有限公司義馬支行等借款擔保合同糾紛案

049.保證期間經(jīng)過(guò)后，保證人承諾繼續保證且符合法律規定的，視為新的保證合同成立

【案例指導】 廣州珠江廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與中國信達資產(chǎn)管理公司北京辦事處等借款擔保合同糾紛案

050.在連帶保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷

【案例指導】 河南省安陽(yáng)靈銳熱電有限公司與中國信達資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處等借款擔保合同糾紛案


第四章抵押

第一節抵押與抵押物

051.民辦學(xué)校、幼兒園、醫院等機構可否以公益設施設定抵押

052.企業(yè)可用生產(chǎn)的一定數量的通用產(chǎn)品設定借款抵押擔保

053.鋼結構廠(chǎng)房的抵押?jiǎn)?wèn)題

第二節抵押合同與抵押物登記

054.簽訂抵押合同但未辦理抵押登記時(shí)債權人利益保護

【案例指導】 中國建設銀行股份有限公司滿(mǎn)洲里分行與滿(mǎn)洲里中歐化工有限公司信用證糾紛案

055.由不動(dòng)產(chǎn)抵押合同簽訂及權證交付取得的“優(yōu)先受償權”未經(jīng)登記不得對抗第三人

【案例指導】 吉林華陽(yáng)股份有限公司與東方資產(chǎn)管理公司長(cháng)春辦事處、吉林東市商場(chǎng)等借款合同糾紛案

056.依法應辦理登記才生效的借款抵押合同當事人雖辦理了登記，但未到法定部門(mén)登記時(shí)，抵押的效力

057.資產(chǎn)管理公司受讓商業(yè)銀行貸款債權后，抵押權未辦理變更登記手續的，不影響抵押權效力

第三節抵押的效力

058.地方性法規不應作為確認抵押合同效力的依據

【案例指導】 中國信達資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處與開(kāi)封模范商場(chǎng)借款合同糾紛案

059.事后抵押無(wú)效

【公報案例】 中國光大銀行與內蒙包頭華達合資臥具裝飾廠(chǎng)、中國農業(yè)銀行包頭市青山區支行、包頭市青山區人民政府自由路辦事處侵權糾紛案

060.抵押人未通知抵押權人且未告知受讓人轉讓已辦理登記的抵押物，受讓人代為清償債務(wù)的，轉讓行為有效

【公報案例】 百花公司訴浩鑫公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案

061.抵押權善意取得及保證合同效力的認定

【案例指導】 廣東發(fā)展銀行股份有限公司佛山分行與東莞市恒順融資擔保有限公司、東莞市恒生實(shí)業(yè)有限公司、庾志堅借款合同糾紛案

062.關(guān)于借款用途限制的約定債權人無(wú)從知曉的，不影響抵押擔保的效力

【案例指導】 哈爾濱東寶大廈有限公司與哈爾濱市商業(yè)銀行股份有限公司、哈爾濱市龍昊房屋開(kāi)發(fā)建設有限責任公司借款擔保糾紛案

063.當事人雙方舉證合同內容不一致時(shí)擔保合同效力的認定

【案例指導】 長(cháng)沙金霞開(kāi)發(fā)建設有限公司與中國農業(yè)銀行長(cháng)沙市先鋒支行、湖南金帆投資管理有限公司借款合同糾紛案

064.當事人明確約定先設定抵押權后訂立主債權合同的，當事人不能以抵押權從屬主債權而不能先于主債權為由主張抵押無(wú)效

【案例指導】 湖北蓮花湖旅游發(fā)展有限責任公司與武漢世紀宏祥物業(yè)管理有限公司、湖北蓮花湖物業(yè)有限公司借款擔保合同糾紛案

065.抵押合同被確認無(wú)效后，各方當事人根據其過(guò)錯程度承擔責任

【公報案例】 農銀財務(wù)有限公司與廣東三星企業(yè)（集團）公司車(chē)橋股份有限公司擔保合同糾紛案

066.主債權訴訟時(shí)效完成后抵押權消滅

067.抵押權隨債權清償而消滅，新設定抵押權應重新登記

第四節抵押權的實(shí)現

068.抵押權實(shí)現的條件

069.同一財產(chǎn)上多個(gè)抵押權，所擔保的債權到期先后不改變抵押權受償順序

070.同一抵押權人的不同抵押權是否應當按比例受償

【案例指導】 中國電子進(jìn)出口總公司與中國農業(yè)銀行股份有限公司昆明經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區支行、中電云南進(jìn)出口公司借款合同糾紛案

071.在抵押人不是主債務(wù)人的情況下，抵押權人可以請求處理抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

【公報案例】 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司濟南辦事處與中國重汽集團濟南卡車(chē)股份有限公司等借款抵押合同糾紛案

072.抵押權順位變更不得對其他后順位不知情抵押人不利

073.善意小業(yè)主的基本生存權與銀行抵押權沖突時(shí)，優(yōu)先保護生存權

074.貸款抵押中，抵押物因抵押人或第三人的過(guò)錯滅失的，抵押權人如何行使抵押權

第五節不動(dòng)產(chǎn)抵押

075.房產(chǎn)和地產(chǎn)分別抵押時(shí)的效力認定

076.地上建筑物所有權轉移后占用范圍內土地使用權單獨抵押的效力認定

【案例指導】 中國信達資產(chǎn)管理公司西安辦事處與陜西省糧油食品進(jìn)出口公司西安中轉冷庫等借款擔保合同糾紛案

077.劃撥土地使用權之上的房屋抵押合同的效力問(wèn)題

【案例指導】 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司濟南辦事處與濟南金冠毛紡集團有限責任公司借款擔保合同糾紛案

078.單獨設定抵押的房產(chǎn)，其附著(zhù)的國有劃撥土地使用權無(wú)須履行審批手續

【公報案例】 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司濟南辦事處與山東省濟南醫藥采購供應站等借款擔保合同糾紛案

079.抵押權人對抵押物的代位物優(yōu)先受償權之行使及拆遷部門(mén)民事責任之免除

【案例指導】 中國信達資產(chǎn)管理公司哈爾濱辦事處與哈爾濱市城市建設投資集團有限公司等借款合同糾紛案

080.在建建筑物未辦理抵押登記不影響抵押合同效力，但已登記的抵押權人優(yōu)先受償

【案例指導】 哈爾濱工百興達商貿有限責任公司與中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司哈爾濱辦事處及哈爾濱向陽(yáng)專(zhuān)業(yè)商廈等借款合同糾紛案

第六節最高額抵押

081.最高額抵押權實(shí)現須確定其所擔保的債權額

082.最高額抵押的主合同在債權確定之前不可以轉讓?zhuān)�確定之后可以轉讓

【案例指導】 石家莊建工集團有限公司與中國東方資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處最高額抵押借款合同糾紛案

083.合同約定無(wú)須擔保人同意即可變更主合同，不能對抗因主合同變更導致?lián)�保人法定免責的情�?

【案例指導】 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理公司哈爾濱辦事處與黑龍江華夏造紙有限公司等借款擔保合同糾紛案


第五章質(zhì)押

第一節質(zhì)押基本問(wèn)題

084.質(zhì)押合同效力的認定

【案例指導】 中國銀河證券有限責任公司深圳寶安路證券營(yíng)業(yè)部與中國工商銀行鄭州市經(jīng)三路支行等借款擔保合同糾紛案

085.貨幣以特戶(hù)、封金、保證金等形式特定化后可以作為質(zhì)押標的物

086.質(zhì)押不因未簽訂書(shū)面質(zhì)押合同而不成立或無(wú)效

087.基金份額被質(zhì)押后，質(zhì)權人收取基金收益權利的行使

088.質(zhì)權人未通知出質(zhì)人直接扣劃出質(zhì)存單項下的存款是否構成侵權

【請示與答復】 武漢市經(jīng)濟適用住房發(fā)展中心與建行長(cháng)江支行等質(zhì)押權糾紛案

第二節應收賬款質(zhì)權

089.應收賬款可以設立質(zhì)權

090.設定質(zhì)權的應收賬款范圍應適當限制

091.登記宜解釋為應收賬款質(zhì)權的對抗要件

092.信貸征信機構對應收賬款質(zhì)權登記進(jìn)行形式審查

093.對應收賬款設立質(zhì)權是否需通知第三債務(wù)人

094.對應收賬款設質(zhì)宜將交付債權憑證作為出質(zhì)人的一項合同義務(wù)

095.如何區分應收賬款質(zhì)押與附追索權的應收賬款轉讓及保理

第三節證券擔保

096.物權法關(guān)于證券擔保法律制度的進(jìn)步與突破

097.證券公司對其營(yíng)業(yè)部未違反賬戶(hù)監管承諾，對質(zhì)押國債被平倉清算造成質(zhì)權人損失不應承擔賠償責任

【案例指導】 國泰君安證券股份有限公司鄭州花園路證券營(yíng)業(yè)部、國泰君安證券股份有限公司與中國光大銀行鄭州分行等借款擔保合同糾紛案


第六章實(shí)現擔保物權案件

098.實(shí)現擔保物權案件的申請人包括“擔保物權人”以及“其他有權請求實(shí)現擔保物權的人”

099.實(shí)現擔保物權案件的申請不必以擔保物權人與擔保人未就擔保物權的實(shí)現方式達成協(xié)議為前提

100.申請人提出實(shí)現擔保物權案件的申請應當向法院提交相應的證據材料

101.申請實(shí)現擔保物權案件的審查標準

102.申請實(shí)現擔保物權中的“擔保物權”不以登記為限

103.實(shí)現擔保物權案件管轄法院的確定

104.申請實(shí)現擔保物權的案件如何收費

105.物保與人保并存時(shí)，擔保物權的實(shí)現

【案例指導】 物保與人保并存時(shí)，債權人放棄物保，保證人在放棄物保范圍內可否免責


附錄

浙江省高級人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理實(shí)現擔保物權案件的意見(jiàn)》的通知

浙江省高級人民法院關(guān)于審理實(shí)現擔保物權案件若干問(wèn)題的解答

四川省高級人民法院關(guān)于擔保合同糾紛案件若干法律問(wèn)題指導意見(jiàn)

重慶市高級人民法院關(guān)于審理涉及小額貸款公司、擔保公司、典當行商事案件若干問(wèn)題的解答