圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

"（一）全面收錄各類(lèi)法律文件，涵蓋建設用地的各個(gè)方面
本書(shū)全面收錄了建設用地相關(guān)的核心法律、行政法規、司法解釋、行政規章等各層級法律文件，內容細分為總類(lèi)、土地供給與審批、土地出讓轉讓、土地監察與違法懲處等四個(gè)部分，各部分下又根據不同領(lǐng)域劃分諸多小類(lèi)，內容翔實(shí)豐富。
（二）突出“實(shí)用”特色，附加更多配套內容
為幫助讀者全面、深入理解征地相關(guān)重點(diǎn)法條、重點(diǎn)文件，本書(shū)附加以下實(shí)用內容：（1）對重點(diǎn)法律法規附加導讀，介紹該法律文件的大致內容；（2）對核心法律文件逐條解讀，詳細介紹法律適用的要點(diǎn)、法律規定的原由、重點(diǎn)詞句的理解等；（3）對重點(diǎn)文件附加官方解讀，選取重點(diǎn)政策發(fā)布時(shí)的領(lǐng)導講話(huà)、答記者問(wèn)等內容并加以編輯，向讀者詳細介紹重點(diǎn)文件的內涵；（4）根據實(shí)際需要穿插“實(shí)用文書(shū)”、“實(shí)用圖表”、“典型案例”，幫助讀者解決實(shí)際問(wèn)題。"

圖書(shū)目錄

"目錄
一、總類(lèi)
《中華人民共和國土地管理法》導讀
★加★的文件，表明為本書(shū)的核心法律依據，在正文中對相關(guān)重點(diǎn)條文作詳細解讀。中華人民共和國土地管理法（1986.6.25）
考慮到近年來(lái)中央、地方國家機關(guān)法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容大部分又只涉及每個(gè)文件的個(gè)別條文，此時(shí)只標注最近一次修改的時(shí)間難免讓部分讀者產(chǎn)生疑惑。因此，本書(shū)在目錄中對有修改的文件，將其第一次公布的時(shí)間和最近一次修改的時(shí)間一并列出，在正文中收錄的是最新修改后的文本。特此說(shuō)明。（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國土資源部關(guān)于貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（1999.9.17）
★中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則（節錄）（2016.1.1）
國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知（2001.4.30）
國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（2004.10.21）
國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知（2006.8.31）
二、土地供給與審批
1.土地儲備供給
土地儲備管理辦法（2007.11.19）
國土資源部關(guān)于加強土地供應管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展的通知（2003.9.24）（2010.12.3修正）
國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會(huì )等十一部門(mén)關(guān)于切實(shí)做好擴大內需促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快發(fā)展的用地保障和管理的通知（2008.12.22）
國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管有關(guān)問(wèn)題的通知（2010.3.8）
國土資源部、住房和城鄉建設部關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知（2010.9.21）
國土資源部關(guān)于嚴格落實(shí)房地產(chǎn)用地調控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知（2010.12.19）
國土資源部、住房和城鄉建設部關(guān)于進(jìn)一步嚴格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果的緊急通知（2012.7.19）
國土資源部、國家發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于發(fā)布實(shí)施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知（2012.5.23）
國土資源部、財政部等四部門(mén)關(guān)于加強土地儲備與融資管理的通知（2012.11.5）
【地方法規、政策】
北京市國有建設用地供應辦法（試行）（2005.4.11）
湖南省國有建設用地儲備辦法（2008.5.22）
上海市土地儲備辦法（2004.6.9）（2010.12.20修正）
山東省國有土地儲備辦法（2001.9.13）（2015.1.7修訂）
2.土地審查報批
各類(lèi)用地報批會(huì )審辦法（1998.9.29）
建設項目用地預審管理辦法（2001.7.25）（2008.11.29修正）
建設用地審查報批管理辦法（1999.3.2）（2010.11.30修正）
報國務(wù)院批準的建設用地審查辦法（1999.10.28）（2010.12.3修正）
國土資源部關(guān)于加強城市建設用地審查報批工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2003.9.4）
國土資源部關(guān)于報國務(wù)院批準的建設用地審查報批工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2000.7.17）（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化報國務(wù)院批準的建設用地審批工作程序有關(guān)問(wèn)題的通知（2001.5.30）（2010.12.3修正）
國土資源部關(guān)于調整報國務(wù)院批準城市建設用地審批方式有關(guān)問(wèn)題的通知（2006.12.31）
國土資源部關(guān)于改進(jìn)報國務(wù)院批準單獨選址建設項目用地審查報批工作的通知（2009.1.24）
國土資源部關(guān)于改進(jìn)報國務(wù)院批準城市建設用地申報與實(shí)施工作的通知（2010.1.14）
國土資源部關(guān)于加快做好報國務(wù)院批準單獨選址建設項目用地審查工作的通知（2010.12.3）
國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強和改進(jìn)建設項目用地預審工作的通知（2012.5.1）
國土資源部關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)建設用地審查報批工作提高審批效率有關(guān)問(wèn)題的通知（2012.5.5）
國土資源部辦公廳關(guān)于下放部分建設項目用地預審權限的通知（2013.10.8）
三、土地出讓轉讓
1.總類(lèi)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》導讀
★中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（節錄）（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法（1992.12.4）（2011.1.26修正）
國土資源部關(guān)于建立土地有形市場(chǎng)促進(jìn)土地使用權規范交易的通知（2000.1.6）
國土資源部關(guān)于改革土地估價(jià)結果確認和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知（2001.2.13）
【地方法規、政策】
湖南省土地市場(chǎng)管理辦法（2005.1.20）
2.土地使用權出讓
★最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?005.6.18）
最高人民法院負責人解讀《關(guān)于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
招標拍賣(mài)掛牌出讓國有建設用地使用權規定（2002.5.9）（2007.9.28修訂）
國土資源部政策法規司負責人解讀《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
協(xié)議出讓國有土地使用權規定（2003.6.11）
國土資源部政策法規司負責人解讀《協(xié)議出讓國有土地使用權規定》
招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）（2006.5.31）
協(xié)議出讓國有土地使用權規范（試行）（2006.5.31）
國土資源部有關(guān)負責人解讀《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權規范》
國土資源部、監察部關(guān)于嚴格實(shí)行經(jīng)營(yíng)性土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓的通知（2002.8.26）
國土資源部關(guān)于堅持和完善土地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度的意見(jiàn)（2011.5.11）
國土資源部關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準》的通知（2006.12.23）
國土資源部關(guān)于調整部分地區土地等別的通知（2008.12.31）
國土資源部關(guān)于調整工業(yè)用地出讓最低價(jià)標準實(shí)施政策的通知（2009.5.11）
國土資源部、監察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標拍賣(mài)掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知（2007.4.4）
國土資源部、監察部關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度的通知（2009.8.10）
國土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布《國有建設用地使用權出讓地價(jià)評估技術(shù)規范（試行）》的通知（2013.4.8）
國土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)施《城鎮土地分等定級規程》和《城鎮土地估價(jià)規程》有關(guān)問(wèn)題的通知（2015.3.18）
國土資源部辦公廳關(guān)于協(xié)議出讓土地改變用途補交出讓金問(wèn)題的復函（2004.6.18）
國土資源部辦公廳關(guān)于土地出讓合同有關(guān)問(wèn)題的復函（2009.7.13）
國土資源部辦公廳關(guān)于出讓土地改變用途有關(guān)問(wèn)題的復函（2010.2.2）
國土資源部辦公廳關(guān)于農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地有關(guān)問(wèn)題的復函（2010.9.16）
最高人民法院關(guān)于土地實(shí)際使用人對行政機關(guān)出讓土地的行為不服可否作為原告提起訴訟問(wèn)題的答復（2005.6.3）
最高人民法院關(guān)于土地管理部門(mén)出讓國有土地使用權之前的拍賣(mài)行為以及與之相關(guān)的拍賣(mài)公告等行為性質(zhì)的答復（2009.12.23）
最高人民法院行政審判庭關(guān)于拍賣(mài)出讓國有建設用地使用權的土地行政主管部門(mén)與競得人簽署成交確認書(shū)行為的性質(zhì)問(wèn)題請示的答復（2010.12.21）
【地方法規、政策】
北京市出讓國有土地使用權招標拍賣(mài)掛牌辦法（2005.4.30）
北京市國有土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)確定試行辦法（2005.8.1）
上海市土地使用權出讓辦法（1996.10.30）（2008.11.27修正）
湖北省招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權管理辦法（2003.9.1）
遼寧省國有土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓辦法（2004.4.29）
山東省國有土地使用權招標拍賣(mài)辦法（2001.9.13）（2004.7.15修正）
重慶市國有建設用地使用權出讓管理實(shí)施辦法（2008.11.19）
【實(shí)用文書(shū)】
國有建設用地使用權出讓合同（示范文本）（GF-2008-2601）
3.土地使用權劃撥
劃撥土地使用權管理暫行辦法（1992.3.8）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權應否列入破產(chǎn)財產(chǎn)等問(wèn)題的批復（2003.4.16）
4.土地使用權轉讓
國土資源部辦公廳關(guān)于股權轉讓涉及土地使用權變更有關(guān)問(wèn)題的批復（2004.5.31）
國土資源部辦公廳關(guān)于企業(yè)產(chǎn)權轉讓涉及國有土地使用權轉讓有關(guān)問(wèn)題的復函（2006.4.10）
國土資源部辦公廳關(guān)于中新生態(tài)城土地轉讓有關(guān)問(wèn)題的復函（2009.7.7）
軍用土地使用權轉讓管理暫行規定（1995.5.16）
國土資源部、財政部、解放軍總后勤部關(guān)于加強軍隊空余土地轉讓管理有關(guān)問(wèn)題的通知（2007.1.31）
最高人民法院關(guān)于國有土地開(kāi)荒后用于農耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問(wèn)題的批復（2012.9.4）
最高人民法院行政審判庭關(guān)于非法取得土地使用權再轉讓行為的法律適用問(wèn)題的答復（1998.5.15）
【地方法規、政策】
廣東省高級人民法院關(guān)于外商獨資企業(yè)土地使用權轉讓合同效力問(wèn)題的批復（2007.7.30）
5.土地使用權租賃
規范國有土地租賃若干意見(jiàn)（1999.7.27）
【地方法規、政策】
上海市國有土地租賃暫行辦法（1999.5.31）（2010.12.20修正）
山東省國有土地租賃辦法（2001.9.13）
河北省國有土地租賃辦法（2002.3.15）
江蘇省國有土地租賃辦法（2003.5.19）
浙江省國有土地租賃暫行辦法（2003.9.23）
遼寧省國有土地使用權租賃辦法（2004.3.9）
四川省國有土地租賃辦法（2003.6.4）（2013.4.7修訂）
6.土地使用權抵押
★中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則（節錄）（2016.1.1）
國土資源部關(guān)于企業(yè)間土地使用權抵押有關(guān)問(wèn)題的復函（2000.11.22）
國土資源部關(guān)于劃撥?chē)�有土地使用權抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知（2004.1.15）（2010.12.3修正）
最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權折價(jià)抵償給抵押權人問(wèn)題的批復（1998.9.3）
最高人民法院關(guān)于《國土資源部辦公廳關(guān)于征求為公司債券持有人辦理國有土地使用權抵押登記意見(jiàn)函》的答復（2010.6.23）
7.土地使用權收回與處置
閑置土地處置辦法（2012.6.1修訂）
國土資源部政策法規司負責人解讀《閑置土地處置辦法》
國土資源部關(guān)于嚴格建設用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知（2009.8.11）
國土資源部辦公廳對處理有關(guān)收回土地使用權問(wèn)題意見(jiàn)的函（2006.7.21）
【指導案例】
最高人民法院指導案例22號——魏永高、陳守志訴來(lái)安縣人民政府收回土地使用權批復案
最高人民法院指導案例41號——宣懿成等訴浙江省衢州市國土資源局收回國有土地使用權案
四、土地監察與違法懲處
土地監察暫行規定（1995.6.12）
違反土地管理規定行為處分辦法（2008.5.2）
國土資源行政處罰辦法（2014.5.7）
查處土地違法行為立案標準（2005.8.31）
重大土地問(wèn)題實(shí)地核查辦法（2009.6.12）
國土資源領(lǐng)域違法違規案件公開(kāi)通報和掛牌督辦辦法（2011.1.14）
國土資源部關(guān)于查處土地違法行為如何適用《土地管理法》有關(guān)問(wèn)題的通知（1999.4.7）
中華人民共和國刑法（節錄）（1997.3.14修訂）（2015.8.29修正）
全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋?zhuān)?001.8.31）（2009.8.27修正）
最高人民檢察院關(guān)于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定（試行）（節錄）（1999.9.9）
最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（一）（節錄）（2008.6.25）
最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）（節錄）（2010.5.7）
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?000.6.19）
國土資源部、最高人民檢察院、公安部關(guān)于國土資源行政主管部門(mén)移送涉嫌國土資源犯罪案件的若干意見(jiàn)（2008.9.8）
附錄：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地權屬流轉示意圖
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