圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

2015年《關(guān)于農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，完善土地征收制度作為“三大政策”之一，被作為農村土地制度改革試點(diǎn)工作的“先行軍”。但是由于我國農村集體土地征收在實(shí)體和程序方面都存在一定缺陷，因而在征地過(guò)程中時(shí)常出現征地補償標準過(guò)低、征地補償范圍狹窄、征地補償方式單一、被征地農民社會(huì )保障不健全等問(wèn)題，損害了被征地農民的合法權益�！掇r村集體土地征收和補償立法實(shí)證研究》通過(guò)對檢索到的115部現行有效的農村土地征收補償地方立法文本的實(shí)證研究，指出各立法文件存在的不足與缺陷，并提供了修改意見(jiàn)。

圖書(shū)目錄

"目錄
第一章西南地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節集體土地征收目的
一、土地征收目的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設用地申請
三、審核批準
四、農用地轉用審批
五、公告
六、聽(tīng)取意見(jiàn)和政府裁決
七、征地補償登記
八、拆遷并支付費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他補償方式
第五節西南地區立法修改建議
一、集體土地征收程序
二、集體土地征收的土地補償
三、集體土地征收的安置補償
四、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補償
第二章華南地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節集體土地征收目的
一、土地征收目的的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設用地申請
三、審核批準
四、農用地轉用審批
五、公告和征地補償登記
六、聽(tīng)取意見(jiàn)、協(xié)調和裁決
七、支付費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他安置補償方式
第五節華南地區立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補償
三、集體土地征收的安置補償
四、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補償和留用地安置補償
第三章東北地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節集體土地的征收目的
一、土地征收目的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、協(xié)商
二、建設項目用地預審
三、建設用地申請及審批
四、農用地轉用審批
五、公告及征地補償登記
六、聽(tīng)證
七、支付補償費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他補償方式
第五節東北地區立法的修改建議
一、集體土地征收的目的
二、集體土地征收的程序
三、集體土地征收的土地補償
四、集體土地征收的安置補償
五、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
六、集體土地征收的其他補償方式
第四章華北地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的模式
第二節集體土地征收目的
一、土地征收目的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、建設用地申請
二、受理申請
三、審核
四、批準
五、公告
六、聽(tīng)取意見(jiàn)
七、支付費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他安置補償方式
第五節華北地區立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補償
三、集體土地征收的安置補償
四、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
五、集體土地征收的其他補償方式
第五章西北地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節集體土地的征收目的
一、土地征收目的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、預審
二、建設用地申請
三、農用地轉用審批
四、公告
五、聽(tīng)取意見(jiàn)
六、政府協(xié)調
七、政府裁決
八、征地補償登記
九、支付費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
第五節西北地區立法的修改建議
一、集體土地征收的目的
二、集體土地征收的程序
三、集體土地征收的土地補償
四、集體土地征收的安置補償
五、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
六、集體土地征收的就業(yè)安置補償
第六章華東地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節集體土地的征收目的
一、土地征收目的的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、建設用地申請
二、批準
三、備案
四、農用地轉用審批
五、公告（示）
六、組織勘測定界
七、復核
八、組織聽(tīng)證
九、聽(tīng)取意見(jiàn)
十、政府協(xié)調及裁決
十一、征地補償登記
十二、支付費用
第四節集體土地征收補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他補償方式
第五節華東地區立法修改建議
一、集體土地征收程序
二、集體土地征收的土地補償
三、集體土地征收的安置補償
四、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
五、集體土地征收的就業(yè)安置補償
第七章華中地區農村集體土地征收和補償
第一節立法文本分析
一、立法文本的頒布時(shí)間
二、立法文本的制定主體
三、立法文本的立法模式
第二節集體土地征收目的
一、土地征收目的的內涵
二、土地征收目的的判斷主體
第三節集體土地的征收程序
一、征收前的準備階段
二、申請
三、受理
四、審核
五、農用地轉用審批
六、批準
七、公告
八、征地補償登記
九、聽(tīng)取意見(jiàn)
十、支付費用
第四節集體土地征收的補償
一、集體土地征收的土地補償
二、集體土地征收的安置補償
三、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
四、集體土地征收的其他安置補償方式
第五節華中地區立法的修改建議
一、集體土地征收的程序
二、集體土地征收的土地補償
三、集體土地征收的安置補償
四、集體土地征收的地上附著(zhù)物補償
五、集體土地征收的其他安置補償方式
第八章《土地管理法》修改建議
第一節集體土地征收立法模式
第二節集體土地征收主體的完善
第三節集體土地征收目的的限制
第四節集體土地征收程序的完善
第五節集體土地征收補償的完善
一、土地征收補償標準過(guò)低
二、土地征收補償范圍過(guò)窄
三、土地征收補償的對象不合理
四、土地征收補償的安置不合理
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