圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

"本書(shū)以國有資產(chǎn)交易實(shí)務(wù)中遇到的法律問(wèn)題為研究核心，分析了國有資產(chǎn)交易過(guò)程中的熱點(diǎn)、疑點(diǎn)和難點(diǎn)，包括國有資產(chǎn)交易主體認定，國有資產(chǎn)交易行為，強制進(jìn)場(chǎng)交易制度，國有資產(chǎn)交易標的，國有資產(chǎn)交易流程，國有資產(chǎn)交易過(guò)程中的合同范本以及實(shí)務(wù)操作中不同的觀(guān)點(diǎn)和做法。
本書(shū)對于從事國有資產(chǎn)交易的相關(guān)工作人員具有較強的實(shí)用價(jià)值。特別是在本書(shū)第五章，針對國有資產(chǎn)交易中存在的疑難問(wèn)題，作者既列舉了實(shí)務(wù)中不同的操作方法，又針對相關(guān)主體在國有資產(chǎn)交易中需要特別關(guān)注的問(wèn)題進(jìn)行一一介紹，便于讀者關(guān)注與理解。在形式上，通過(guò)圖表方式，使要點(diǎn)和邏輯更加清晰明了，方便閱讀掌握。"

圖書(shū)目錄

"目　錄
第一章　國有資產(chǎn)交易基本問(wèn)題
　第一節　國有資產(chǎn)交易主體
　　一、國有企業(yè)的不同認定
（一）不同領(lǐng)域對國有企業(yè)的界定
（二）國資監管領(lǐng)域相關(guān)概念
　　二、納入國資交易監管范圍國有企業(yè)類(lèi)型
（一）國有獨資、全資企業(yè)
（二）國有控股企業(yè)
（三）國有實(shí)際控制企業(yè)
　第二節　國有資產(chǎn)交易行為
　　一、國有資產(chǎn)交易三種行為
（一）企業(yè)產(chǎn)權轉讓
（二）企業(yè)增資
（三）企業(yè)資產(chǎn)轉讓
　　二、不受32號令約束“負面清單”
（一）不受32號令約束的企業(yè)
（二）不受32號令約束的交易行為
　　三、企業(yè)派生分立是否屬于產(chǎn)權（資產(chǎn)）轉讓
　　四、無(wú)償劃轉是否受32號令約束
　　五、產(chǎn)權置換是否受32號令約束
　　六、境外國有產(chǎn)權轉讓是否受32號令約束
　第三節　強制進(jìn)場(chǎng)交易制度
　　一、“進(jìn)場(chǎng)交易”判斷三原則
　　二、強制“進(jìn)場(chǎng)交易”制度法律效力
（一）“進(jìn)場(chǎng)交易”效力爭議
（二）《民法典》及《九民紀要》最新規定
（三）違反“進(jìn)場(chǎng)交易”不具可行性
　　三、能否任意選擇產(chǎn)權交易機構
　　四、非公開(kāi)協(xié)議轉讓與“場(chǎng)外交易”
　　五、員工持股是否需要進(jìn)場(chǎng)
　　六、發(fā)起新設是否需要進(jìn)場(chǎng)
　　七、資產(chǎn)出租是否需要進(jìn)場(chǎng)
　第四節　國資交易監管體系
　　一、國資交易規則體系
（一）國資交易規則體系的五個(gè)層次
（二）32號令與3號令的關(guān)系
　　二、國資交易監管主體及權限
（一）國資監管機構及其權限
（二）國家出資企業(yè)及其權限
（三）非公開(kāi)協(xié)議方式審批
　　三、國資交易爭端解決機制
（一）調解
（二）仲裁
（三）訴訟
　　四、違反國資交易監管法律責任
（一）32號令規定的法律責任
（二）國有企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者的其他責任
第二章　國有資產(chǎn)交易標的
　第一節　國資交易標的種類(lèi)
　　一、國資交易標的分類(lèi)
（一）企業(yè)國有資產(chǎn)與國有產(chǎn)權
（二）企業(yè)產(chǎn)權
（三）注冊資本
（四）企業(yè)資產(chǎn)
　　二、企業(yè)資質(zhì)能否作為交易標的
　　三、涉訴債權能否作為交易標的
　　四、“重大資產(chǎn)”界定標準
　　五、設定擔保物權的國有資產(chǎn)交易
　第二節　國資交易標的基本要求
　　一、國資交易標的權屬要求
　　二、國有產(chǎn)權登記
（一）產(chǎn)權登記類(lèi)型
（二）產(chǎn)權登記程序
　　三、交易標的能否拆細
　第三節　國有資產(chǎn)評估
　　一、法定評估事項
　　二、評估機構選取
　　三、評估方法選擇
　　四、核準與備案
　　五、評估豁免情形
第三章　國有資產(chǎn)交易流程
　第一節　企業(yè)產(chǎn)權轉讓流程
　　一、企業(yè)產(chǎn)權轉讓基本流程
（一）進(jìn)場(chǎng)前準備階段
（二）進(jìn)場(chǎng)階段
（三）后續階段
　　二、企業(yè)產(chǎn)權轉讓批準機構的確定
　　三、信息預披露適用情形及披露程序
　　四、正式披露產(chǎn)權轉讓信息主要內容
（一）正式披露產(chǎn)權轉讓信息內容
（二）產(chǎn)權轉讓信息變更
　　五、能否設定受讓方資格條件
　　六、交易條件的設置
　　七、企業(yè)產(chǎn)權轉讓底價(jià)的確定
（一）關(guān)于轉讓底價(jià)的設定
（二）關(guān)于轉讓底價(jià)的變更
（三）評估備案價(jià)格、掛牌價(jià)格、成交價(jià)格的關(guān)系
　　八、標的企業(yè)職工安置、債權債務(wù)處置
　　九、競價(jià)方式及選擇
　　十、非公開(kāi)協(xié)議方式產(chǎn)權轉讓特殊流程
（一）非公開(kāi)協(xié)議轉讓兩種適用情形
（二）非公開(kāi)協(xié)議轉讓流程
　第二節　企業(yè)增資流程
　　一、企業(yè)增資基本流程
（一）進(jìn)場(chǎng)前準備階段
（二）進(jìn)場(chǎng)交易階段
（三）交易后續階段
　　二、投資方資格條件設置
　　三、增資條件設置
　　四、意向投資方遴選方式
　　五、非公開(kāi)協(xié)議方式增資的限制
（一）適用范圍限制
（二）特殊審核要求
　　六、企業(yè)增資與產(chǎn)權轉讓流程的不同點(diǎn)
　第三節　企業(yè)資產(chǎn)轉讓流程
　　一、企業(yè)資產(chǎn)轉讓基本流程
　　二、企業(yè)資產(chǎn)轉讓與產(chǎn)權轉讓的不同點(diǎn)
　第四節　國有資產(chǎn)交易中止和終結
　　一、中止和終結具體情形
　　二、中止和終結相關(guān)程序
第四章　國有資產(chǎn)交易合同
　第一節　交易合同主要內容
　　一、合同必備條款
　　二、示范合同的性質(zhì)
　第二節　交易合同示范文本
　　一、產(chǎn)權轉讓合同示范文本
　　二、增資協(xié)議示范文本
　　三、資產(chǎn)轉讓合同示范文本
第五章　國有資產(chǎn)交易疑難問(wèn)題
　第一節　主體相關(guān)問(wèn)題
　　一、其他股東如何行使優(yōu)先購買(mǎi)權
（一）兩種不同觀(guān)點(diǎn)和做法
（二）目前產(chǎn)權交易所規則：場(chǎng)內場(chǎng)外均可行權
（三）特殊規則
（四）轉讓方和擬行權其他股東關(guān)注要點(diǎn)
　　二、管理層能否受讓企業(yè)國有產(chǎn)權
　　三、聯(lián)合受讓體參與受讓的特殊規則
　　四、境外主體參與國資交易的特殊規定
（一）政策環(huán)境
（二）交易文件特殊規定
（三）保證金及交易價(jià)款支付
（四）境外投資者商務(wù)準入問(wèn)題
　　五、國有出資有限合伙企業(yè)是否受32號令約束
（一）國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )相關(guān)政策
（二）實(shí)務(wù)界三種觀(guān)點(diǎn)
（三）國資交易實(shí)踐
　第二節　程序相關(guān)問(wèn)題
　　一、標的企業(yè)是否必須就股權轉讓事項召開(kāi)股東會(huì )并形成股東會(huì )決議
　　二、全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)是否必須先改制才能進(jìn)行交易
（一）兩類(lèi)企業(yè)概念界定及改革方向
（二）兩種操作方式
　　三、企業(yè)產(chǎn)權轉讓與債權轉讓能否同時(shí)進(jìn)行
　　四、企業(yè)產(chǎn)權轉讓與企業(yè)增資能否同時(shí)進(jìn)行
　　五、交易雙方未在約定期限簽約情形的處理
（一）交易合同是否成立
（二）未簽約應承擔的法律責任
　　六、未經(jīng)批準、評估簽訂產(chǎn)權交易合同的效力
（一）未履行轉讓批準程序合同效力
（二）未履行評估程序合同效力
　第三節　其他問(wèn)題
　　一、“對賭條款”在國企增資中的適用性
（一）“對賭效力”司法認定
（二）國資領(lǐng)域適用“對賭”面臨的困境
（三）“對賭條款”在國資交易中的使用限制
　　二、經(jīng)營(yíng)性損益調整問(wèn)題
　　三、商品房銷(xiāo)售轉資產(chǎn)銷(xiāo)售問(wèn)題
　　四、交付實(shí)物與披露情況不符情況的處理
附　錄
　中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法
　企業(yè)國有資產(chǎn)監督管理暫行條例
　企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法
　企業(yè)國有產(chǎn)權交易操作規則"