圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

一、物權保護糾紛

（一）所有權確認糾紛

1�背鲎廛�(chē)所有權確權不等于經(jīng)營(yíng)權轉移

——徐某訴××出租車(chē)公司所有權確認案

2�眱ξ镩g的性質(zhì)認定及歸屬規則

——王某訴曾某等物權保護案

3�碑斒氯酥�間委托代持合同權利的，如何認定事實(shí)物權人的權利

——魏某訴胡某物權確認案

4�睂Ρ徊疬w房屋享有份額不是獲得相應安置房屋的充分條件

——趙某等訴劉丁所有權確認案

5�惫�房承租人在房改過(guò)程中去世，子女協(xié)商由其中一人購買(mǎi)該房，房屋權屬如何確定

——牛甲訴牛乙所有權確認案

6�闭J定借名買(mǎi)房關(guān)系應考量的因素

——郝甲訴陳某物權保護案

7�眱H享有拆遷安置面積的被安置人獨占使用安置房屋的判定原則與標準

——劉某蕊訴金某庚等所有權確認案

8�鄙婊橐鲫P(guān)系的機動(dòng)車(chē)不應僅以登記信息作為權屬認定依據

——顧某訴鋁業(yè)公司所有權確認案

9�狈慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，已支付全部購房款但未完成所有權轉移登記的房屋是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

——梁某嘉、鄭某香訴世和城建公司物權確認案

10�遍_(kāi)發(fā)商合圍架空層建設的儲藏間權屬的認定

——名江麗景花園業(yè)委會(huì )訴名江房地產(chǎn)公司建筑物區分所有權案

（二）返還原物糾紛

11�碑a(chǎn)權式商鋪業(yè)主能否要求自主經(jīng)營(yíng)

——程某、王某訴通江鄰里超市返還原物案

12�睓C動(dòng)車(chē)登記不能作為認定機動(dòng)車(chē)所有權的唯一依據

——程某訴王某占有物返還案

13�被�于債權取得的有權占有具有相對性

——陶某訴B公司、陳某返還原物案

14�迸渑家环阶鳛榉堑怯洐嗬�人對共有財產(chǎn)設定擔保物權的審查

——顏某訴朱甲、朱乙返還原物案

15�眱S房部分權利人是否有權行使返還原物請求權

——許甲等訴康甲等返還原物案

16�彼痉ㄅ馁u(mài)房屋中租賃關(guān)系的審查與處理

——李某訴范某、翁某返還原物案

17�蓖ㄟ^(guò)合法形式掩蓋非法目的的無(wú)權占有人應返還原物

——蔡某訴王某返還原物案

18�闭加惺聦�(shí)的識別和認定

——蔡甲訴金某占有保護案

（三）排除妨害糾紛

19�卑踩�隱患的認定和處理

——A公司訴B公司、C工廠(chǎng)排除妨害案

20�焙戏ㄕ加腥送ㄟ^(guò)訴訟途徑尋求救濟后占有的保護期間認定

——李某訴王某排除妨害案

21�绷帜咀匀簧�長(cháng)構成侵權的情形下，裁剪與移植救濟途徑的選擇

——吳某、張某訴余某排除妨害案

22�蔽唇�(jīng)公示的租賃權不得對抗不特定買(mǎi)受人善意取得的所有權

——張乙訴成某、馬甲排除妨害案

（四）財產(chǎn)損害賠償糾紛

23�焙娇瞻矙z中依法移除危險品不需承擔賠償責任

——唐某訴首都機場(chǎng)公司財產(chǎn)損害賠償案

24�蔽飿I(yè)公司拆除業(yè)主違章構筑物的免責認定

——楊某訴某物業(yè)公司財產(chǎn)損害賠償案



二、用益物權糾紛

25�惫�有租房居住使用權具有用益物權性質(zhì)，原承租人死亡后確認居住使用權的歸屬應綜合多種因素考量

——胡大一訴米某等用益物權確認案

26�睒I(yè)主對小區配套用房權益的認定

——龔某訴B公司用益物權案

27�闭鞫�未用的宅基地使用權權屬認定

——張某訴張乙侵權責任案



三、擔保物權糾紛

28�北弧按�持”抵押權的法律效力認定

——吳某等訴彭某、陳某抵押權案

29�狈课菟�有權證被撤銷(xiāo)不影響善意取得的房屋抵押權效力

——南京銀行訴馬甲擔保物權確認案

30�狈课莶粍�(dòng)產(chǎn)權證被撤銷(xiāo)，已設立的抵押登記行為的效力認定及司法審查標準

——趙某訴某市規劃和自然資源委員會(huì )房屋抵押登記案

31�眱H憑權屬轉移至抵押人名下的轉移登記被撤銷(xiāo)不足以導致不動(dòng)產(chǎn)抵押登記被撤銷(xiāo)

——包某訴某市規劃和自然資源委員會(huì )不動(dòng)產(chǎn)抵押登記案

32�鄙暾垖�(shí)現擔保物權的特別程序案件適用“專(zhuān)屬管轄”，在無(wú)實(shí)質(zhì)性爭議且條件成就時(shí)，法院應裁定準許拍賣(mài)變賣(mài)擔保財產(chǎn)

——西藏某公司與鄧某申請實(shí)現擔保物權案



四、共有糾紛

33�闭鞯匮a償款對女性家庭成員不予分配的風(fēng)俗不受法律保護

——何某丹訴何某芳共有案

34�背凶馊藢ψ约杭由w房屋的拆遷補償款享有合法權益

——王某、肖某訴郭甲等共有案

35�狈课莓a(chǎn)權協(xié)議約定是否當然發(fā)生物權效力

——石甲等訴嚴某共有案

36�狈指钗疵鞔_賠償項目數額的死亡賠償款的考量因素

——季某某、湯某某訴楊甲等共有物分割案

37�边z囑中撫恤金的分配排除子女繼承權的效力

——鄭乙訴胡某共有物分割案

38�币浴胺康囟�元”劃分權利人以確定宅基地房屋拆遷利益歸屬

——鄒某訴韓甲、韓乙共有物分割案



五、相鄰關(guān)系糾紛

39�狈恋K日常通行需以通行必要性和唯一性為判斷標準

——陳某等訴江口鎮政府、江口居委會(huì )相鄰關(guān)系案

40�狈梁λ�人精神安寧的房屋裝修布局應予排除

——陳某訴楊某等排除妨害案

41�奔扔卸鄬幼≌�增設電梯糾紛中相鄰關(guān)系容忍義務(wù)的認定

——王某等訴郭某等排除妨害案

42�睒窍麓罱ɡ燃軐ο噜彊嗳司幼“踩�產(chǎn)生危險的應當拆除以消除安全隱患

——范某訴姜某、某物業(yè)公司相鄰關(guān)系案

43�辫b定不能情形下因果關(guān)系的認定

——王某訴閻某相鄰關(guān)系案

44�本G色原則在處理相鄰關(guān)系中的適用

——丁甲訴丁乙財產(chǎn)損害賠償案

45�薄霸浇纭奔友b電梯如何公平處理

——蔡某志等訴園林公司排除妨礙案



六、業(yè)主撤銷(xiāo)權糾紛

46�睒I(yè)主撤銷(xiāo)權行使錯誤導致除斥期間經(jīng)過(guò)的效力認定

——王某等訴和貴馨城小區業(yè)主大會(huì )業(yè)主撤銷(xiāo)權案

47�睒I(yè)主大會(huì )表決結果統計失誤對業(yè)主委員會(huì )訴訟資格認定的影響

——某商住區A棟業(yè)委會(huì )訴聚融公司、潤禾公司物權保護案

48�睒I(yè)主大會(huì )訴訟主體資格的認定

——李某訴星星廣場(chǎng)小區首屆業(yè)主大會(huì )業(yè)主撤銷(xiāo)權案



七、其他

49�本幼�權性質(zhì)及沖突規則的司法適用

——包某訴薈宏公司、劉乙物權保護案

50�庇馄谖打v房產(chǎn)生的房屋使用費應通過(guò)支付遲延履行金方式救濟

——宋某訴李某物權保護案

51�狈ㄔ翰榉馄陂g房屋連續轉移登記行為的處理

——王某訴某市規劃和自然資源委員會(huì )行政登記案

52�泵袷掳讣�重復起訴的認定

——梁某靈、梁某愛(ài)訴何某華所有權確認案