圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

《合同起草審查指南：三觀(guān)四步法：民法典修訂版》提供了一套完整的標準化、體系化的合同起草審查的知識與方法�！耙岳砟顬橹笇�，對合同的宏觀(guān)、中觀(guān)、微觀(guān)三個(gè)層面進(jìn)行審查”的思路，對交易結構篇、各類(lèi)合同形式、合同條款、合同語(yǔ)言等合同的各個(gè)層面審查進(jìn)行了系統的梳理和總結，并在綜合運用上述知識的基礎上提供的一套合同起草審查工作的流程，提出合同審查的四步法。此外，圖書(shū)中嵌入合同審查的工具與方法，提供了一些配套的合同及文書(shū)模板、合同條款模板，每個(gè)模板均列有數字編號，讀者可通過(guò)手機或電腦進(jìn)一步獲得其電子版直接使用。做到了可讀性與工具性平衡，理論與實(shí)務(wù)結合，緊緊圍繞著(zhù)合同起草審查，提供了可操作的方法。

圖書(shū)目錄

"目錄
第一單元
理念篇
1.1全面理解合同——法律的角度/003
1.1.1合同不限于普通民事合同/003
1.1.2合同不限于“白紙黑字的合同”/005
案例未提異議是否構成“沉默”承諾？ /007
案例電子郵件中確認是否等于合同成立？/008
1.2全面理解合同——法理的角度/011
1.2.1合同理念貫穿于各個(gè)法律領(lǐng)域之中/011
1.2.2科斯定理、卡梅框架與合同/013
1.3合同與商業(yè)思維/017
1.3.1合同創(chuàng )造財富/017
1.3.2如何理解“盡量促成交易”/019
1.3.3合同審查離不開(kāi)商業(yè)因素考量/021
1.3.4合同法律服務(wù)是一種特殊的商業(yè)服務(wù)/023
1.4風(fēng)險、決策與合同/026
1.4.1理性預期原則：不確定性下的期望值計算/026
1.4.2如何判斷法律事務(wù)的概率與價(jià)值？/031
1.4.3對“律師給客戶(hù)提供的意見(jiàn)”的意見(jiàn)/032
1.5合同法律師的思考重點(diǎn)/035
1.5.1考慮負面與風(fēng)險/035
資料人類(lèi)的謎之自信/036
1.5.2考慮重要環(huán)節的取證/038
1.5.3考慮合同各方想法，并與法律規定相對比/040
1.5.4考慮合同相關(guān)方、合同履行人員可能出現的狀況/044
實(shí)例無(wú)人看守的交易/045
實(shí)例誰(shuí)來(lái)控制信用額度？/045
1.6合同審查理念補充/049
本單元思考題/055
第二單元
宏觀(guān)-交易結構篇
2.1交易結構概述/059
2.2交易結構審查/063
2.2.1交易結構審查的四方面指引/063
2.2.2合同主體與相關(guān)主體的一般知識/069
2.2.3合同的批準、登記和備案/072
2.2.4資產(chǎn)代持類(lèi)交易/090
2.2.5“惡意串通，損害他人合法權益”的合同/092
2.2.6違法、無(wú)效合同分析與應對/094
2.2.7常見(jiàn)合同騙局/101
實(shí)例“天上掉餡餅”往往沒(méi)好事/103
2.2.8交易結構審查相關(guān)知識點(diǎn)摘錄/104
2.3合同類(lèi)型辨析/107
2.3.1合同類(lèi)型辨析一般原理/107
2.3.2物權類(lèi)合同類(lèi)型簡(jiǎn)析/113
2.3.3對常見(jiàn)合同類(lèi)型的總體認識/117
2.3.4服務(wù)/承攬/委托/勞務(wù)（雇傭）辨析/120
案例商品房代理銷(xiāo)售合同是否有任意解除權？/130
2.3.5勞動(dòng)用工相關(guān)合同類(lèi)型辨析/139
案例不是勞動(dòng)關(guān)系，也要承擔工傷責任？/151
案例廚房承包，是否阻斷勞動(dòng)關(guān)系？/151
2.3.6 “承包經(jīng)營(yíng)”相關(guān)合同辨析/152
2.4交易結構設計/159
2.4.1各類(lèi)擔保措施的應用/159
2.4.2稅務(wù)籌劃與交易結構/170
實(shí)例稅務(wù)籌劃對合同關(guān)系的影響/171
2.4.3所有權還是使用權/控制權/172
實(shí)例VIE的前世今生/173
2.4.4股權收購還是資產(chǎn)收購/176
2.4.5是否設立新主體/177
2.4.6直接交易還是間接交易？是否引入第三方？/178
2.4.7權利的分割與組合/180
實(shí)例集資購房項目草案/181
實(shí)例如何取得30年的房產(chǎn)使用權？/182
2.4.8法律關(guān)系的組合、選擇與拆分/184
2.4.9金融衍生工具中的交易模式/186
案例商鋪購買(mǎi)的幾種模式/190
本單元思考題/192
第三單元
中觀(guān)-各類(lèi)合同形式篇
3.1合同形式篇概述/195
3.2意向書(shū)類(lèi)文件/197
3.2.1意向書(shū)類(lèi)文件的一般知識/197
3.2.2意向書(shū)的條款結構/198
3.2.3意向書(shū)類(lèi)文件的起草與審查/199
3.2.4“缺少實(shí)質(zhì)權利義務(wù)的協(xié)議”要點(diǎn)/202
3.3預約合同/204
3.3.1預約合同的一般知識/204
3.3.2意向書(shū)、預約合同和本約合同的區別/206
3.3.3預約合同的起草審查/206
3.4格式條款、格式合同/212
3.4.1格式條款、格式合同的含義與表現形式/212
3.4.2格式條款相關(guān)法律法規要點(diǎn)/213
資料法律法規對格式條款的規定匯總/213
3.4.3“格式條款、格式合同”的起草審查/217
3.5“陰陽(yáng)合同”/224
3.6拍賣(mài)程序中的合同/228
3.7一般合同公證與公證債權文書(shū)/233
3.7.1一般合同公證知識/233
3.7.2公證債權文書(shū)概述/237
3.7.3可作為公證債權文書(shū)的合同文書(shū)范圍/238
3.7.4涉及公證債權文書(shū)的合同的起草審查/240
3.7.5公證債權文書(shū)的補充知識/243
3.8合同的律師見(jiàn)證/245
3.9法律要求書(shū)面形式的合同/247
3.9.1法律、行政法規中要求書(shū)面形式的合同整理/247
3.9.2“書(shū)面形式”的理解/250
3.9.3書(shū)面形式合同的特殊注意事項/250
3.10履行中文件、和解類(lèi)文件/253
3.11“合同+訂單” 模式/258
3.11.1“合同+訂單”模式說(shuō)明/258
3.11.2“合同+訂單”模式的起草審查/259
3.12“集團合同”/266
3.13單方文件、單方持有的合同、空白合同/270
3.13.1單方文件要點(diǎn)/270
3.13.2單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性/272
案例空白合同視為對合同內容的無(wú)限授權/273
3.14合同模板/276
實(shí)例《建設工程施工合同》示范文本說(shuō)明/278
實(shí)例某《商鋪租賃合同》主要結構/279
資料WORD限制編輯功能介紹/280
資料WORD“打印預覽編輯模式”的縮減頁(yè)面功能/281
3.15在線(xiàn)協(xié)議及在線(xiàn)溝通/284
3.16簡(jiǎn)單合同、復雜合同、成套合同/290
3.16.1合同復雜程度簡(jiǎn)析/290
3.16.2極簡(jiǎn)版合同（訂單式、表格式）/291
3.16.3附件（含附件合同）的常見(jiàn)形式/292
3.16.4附件（含附件合同）起草審查注意事項/294
3.16.5復雜成套合同/296
3.17各類(lèi)合同形式要點(diǎn)與應用總結/300
本單元思考題/304
第四單元
微觀(guān)-合同條款篇
4.1合同條款概述/307
4.2“三點(diǎn)一線(xiàn)法”與合同條款整體結構/308
4.2.1“三點(diǎn)一線(xiàn)法”說(shuō)明/308
4.2.2利用“三點(diǎn)一線(xiàn)法”整理條款順序/311
4.3合同條款一般知識/316
4.3.1合同條款的一般分析方法/316
4.3.2合同條款的一般要求/317
實(shí)例按約定提前解除合同應當賠償多少錢(qián)？/319
4.3.3不同合同條款重要性不同，應區別對待/320
4.4合同首尾部樣式及合同標題/324
4.4.1合同首尾部樣式/324
4.4.2合同標題擬訂的一般要點(diǎn)/328
4.4.3部分類(lèi)型合同的推薦標題/330
4.5合同主體/338
4.5.1合同主體條款的形式審查/338
4.5.2設立中公司作為合同主體的特殊處理/341
4.5.3“合同加入”的特殊處理/342
4.6鑒于、引言條款/344
4.7合同簽名蓋章部分/349
4.7.1合同簽署部分文本的審查要點(diǎn)/349
4.7.2合同簽名蓋章手續的審查要點(diǎn)/350
4.8合同簽訂地點(diǎn)、生效時(shí)間、生效條件等條款/355
4.8.1合同簽訂地點(diǎn)條款/355
4.8.2合同簽訂時(shí)間條款/355
4.8.3合同生效條件、生效時(shí)間/356
4.9貨物標的條款/360
4.9.1貨物標的條款的一般要求/360
4.9.2“小型標準工業(yè)品”標的條款/362
4.9.3“非標準農產(chǎn)品”標的條款/363
4.9.4“礦產(chǎn)原材料”標的條款/364
4.9.5其他特殊標的條款/364
4.10服務(wù)內容與服務(wù)質(zhì)量條款/366
4.11合同價(jià)款、支付方式與發(fā)票相關(guān)條款/370
4.12知識產(chǎn)權歸屬條款/377
4.13人身?yè)p害責任相關(guān)條款/381
4.14合同有效期條款/384
實(shí)例“合同有效期”帶來(lái)的爭議/384
4.15合同解除終止有關(guān)條款/389
4.15.1“繼續性合同”與解除終止條款/389
4.15.2“一次給付合同”與解除終止條款/393
4.15.3合同附解除條件/394
4.16違約救濟條款/396
4.16.1違約責任的一般知識/396
4.16.2 違約救濟條款設置的一般原則/400
4.16.3違約救濟措施全面梳理/402
4.16.4一般違約救濟措施設置/408
4.17定金條款/410
4.17.1定金的一般知識/410
4.17.2立約定金/412
4.17.3違約定金與解約定金/413
4.18仲裁與訴訟管轄、法律適用/415
4.18.1仲裁條款的一般知識/415
4.18.2法院管轄條款的一般知識/419
4.18.3仲裁與法院管轄條款的起草與審查/420
4.18.4法律適用條款/426
4.19權利義務(wù)轉讓條款/428
4.20合同聯(lián)系方式條款/431
4.20.1合同聯(lián)系方式條款的意義/431
4.20.2合同聯(lián)系方式（聯(lián)系人、代理人）條款的不同類(lèi)型與審查要點(diǎn)/432
4.20.3合同聯(lián)系方式條款補充說(shuō)明/437
4.21保密義務(wù)條款/440
4.21.1保密條款一般知識/440
4.21.2保密條款的起草與審查要點(diǎn)/441
4.22定義與解釋條款/445
4.23合同其他常見(jiàn)通用配套條款/449
4.23.1反商業(yè)賄賂/449
4.23.2部分無(wú)效處理（可分割性）/450
4.23.3不可抗力/451
4.23.4獨立關(guān)系、非代理、非雇傭/452
4.23.5訴訟不停止履行/453
4.23.6取代之前約定/453
4.23.7清潔打印文本（書(shū)面修改）/454
4.23.8禁止招攬雇員/454
4.23.9不放棄權利（權利累積）/455
4.23.10進(jìn)一步措施/455
4.23.11具備簽約履約能力/456
4.23.12不安抗辯權/457
4.23.13非格式條款聲明/457
4.23.14確認合同內容或簽署聲明/458
4.23.15按時(shí)履行或時(shí)間重要/459
4.23.16對繼任者有效/459
4.23.17自行承擔費用/459
4.23.18文本份數/460
4.23.19合同語(yǔ)言/460
本單元思考題/461
第五單元
微觀(guān)-合同語(yǔ)言篇
5.1合同語(yǔ)言概述/465
5.1.1合同語(yǔ)言的一般原則/465
5.1.2熟練掌握“合同語(yǔ)言套路”/467
5.1.3合同語(yǔ)言套路，要懂得，更要練習/468
5.2結構方法：金字塔式寫(xiě)作/469
5.2.1什么叫“金字塔式寫(xiě)作”？/469
5.2.2合同語(yǔ)言中的“金字塔式寫(xiě)作”/470
5.2.3合同中“金字塔式寫(xiě)作”的具體運用/470
5.3邏輯表達方法：“正說(shuō)反說(shuō)+概括列舉”/474
5.4合同語(yǔ)言中的句法/477
5.4.1合同中應盡量使用常規句式/477
5.4.2合同典型句式的“三三制結構”/478
5.4.3“基本句”分析/480
5.4.4常見(jiàn)基本句樣式示例/483
5.4.5“條件成分”分析與示例/486
5.4.6“補充成分”分析與示例/489
5.4.7合同典型句式的簡(jiǎn)化/491
5.4.8同一成分列舉項之間的邏輯關(guān)系/493
5.5合同語(yǔ)言中部分重點(diǎn)詞語(yǔ)分析/498
5.6合同語(yǔ)言補充知識/504
5.6.1合同中的常見(jiàn)歧義分析/504
5.6.2合同中的標點(diǎn)符號/506
5.6.3關(guān)于合同語(yǔ)言的一些補充/507
本單元思考題/510
第六單元
流程方法篇
6.1“三觀(guān)四步法”是《標準合同課》知識體系的具體運用/513
6.2運用“三觀(guān)分析法”分析某一類(lèi)型合同/517
6.2.1“三觀(guān)分析法”應用指引/518
6.2.2“三觀(guān)分析法”邏輯結構/521
6.2.3“三觀(guān)分析法”應用成果/523
資料“三觀(guān)分析法”應用成果示例/524
6.3“四步工作流程”/530
6.3.1第一步：溝通需求/531
6.3.2第二步：三觀(guān)分析/536
資料“三觀(guān)”相應起草審查措施匯總/538
6.3.3第三步：復核/542
6.3.4第四步：提交/544
6.4相關(guān)工具方法說(shuō)明/545
6.4.1溝通方法/545
6.4.2合同關(guān)系圖/546
6.4.3合同要點(diǎn)表/549
6.4.4查驗措施/552
6.4.5法律檢索/553
6.4.6電子郵件使用注意事項/555
6.4.7WORD技能/556
6.4.8合同格式排版指南/558
6.4.9合同及法律文件的命名/560
6.4.10合同范本及政府示范文本的使用/561
6.4.11合同起草與合同審查工作的異同/563
本單元思考題/566
附錄《標準合同課》介紹/567
《民法典》對合同起草審查的影響/571
本書(shū)中相關(guān)模板、條款、知識點(diǎn)的查閱使用/578
中國合同庫、中國合同分類(lèi)法與律師助手工具/579
縮略語(yǔ)表/583
免責聲明/585
后記：在合同之路上共同進(jìn)步/587
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