圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

"本書(shū)從農村常見(jiàn)涉土地糾紛問(wèn)題入手，通過(guò)寫(xiě)實(shí)的案例、詳實(shí)的說(shuō)法、精準的提示，力求為農村涉土地糾紛源頭解決、訴前化解提供法律指引，同時(shí)，以土地承包經(jīng)營(yíng)、宅基地使用等基層群眾關(guān)注的領(lǐng)域為重點(diǎn)，從取得、轉讓、征收、繼承、婚姻變化引起的財產(chǎn)變動(dòng)、糾紛處理等維度進(jìn)行全方位解讀，為基層群眾送上“一堂”精準的“普法課”，對于提升基層法治意識大有助益。


本書(shū)為法官答疑常見(jiàn)糾紛和法律常識的普法圖書(shū)，提煉了農村土地糾紛方面100個(gè)左右的問(wèn)題，每個(gè)問(wèn)題下包括【案情回放】【法官答疑】【法律依據】【法官提示】四個(gè)部分。"

圖書(shū)目錄

"目 錄
第一章農村土地的權屬
1�鞭r村土地有哪些基本類(lèi)型？
2�鞭r村土地所有權歸誰(shuí)？
3�鞭r村土地能否買(mǎi)賣(mài)？
4�鞭r村土地如何占有、使用、收益？
5�蹦芊裼棉r村土地提供擔保？
6�蹦芊裆米愿淖冝r村土地用途？
7�鞭r用地上是否可以自行建設建筑物？
第二章農村土地承包經(jīng)營(yíng)權
8�笨梢猿邪�經(jīng)營(yíng)的土地有哪些？
9�鞭r村土地的承包經(jīng)營(yíng)方式有哪些？
10�闭l(shuí)有權發(fā)包農村土地？
11�奔彝コ邪�土地需要履行什么程序？
12�背邪�經(jīng)營(yíng)土地有期限限制嗎？
......
第三章農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉
24�笔裁词寝r村土地經(jīng)營(yíng)權流轉？常見(jiàn)的方式有哪些？
25�奔彝コ邪�土地的經(jīng)營(yíng)權是否可以有償流轉？
26�蓖恋亟�(jīng)營(yíng)權流轉是否需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意？
27�蓖恋亟�(jīng)營(yíng)權流轉是否需要簽訂書(shū)面合同？
28�苯�(jīng)營(yíng)方擅自改變土地用途，承包方是否可以解除合同？
......
第四章農村建設用地的使用
35�鞭r村建設用地包括哪些類(lèi)型？
36�焙螢椤胺康匾惑w”原則？
37�币虍a(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，村委會(huì )可以決定將其所有的農用地轉為建設用地嗎？
38�睘榘l(fā)展公益事業(yè)或者修建公共設施，村集體使用建設用地需經(jīng)過(guò)什么程序？
39�鞭r村建設用地使用權可以出讓或出租嗎？
......
第五章農村宅基地
44�笔裁词恰耙粦�(hù)一宅”原則？
45�鄙暾堈�基地需要履行什么程序？
46�鞭r村宅基地可以轉讓嗎？
47�鞭D讓宅基地后能否再申請宅基地？
48�闭�基地上建房需要經(jīng)過(guò)審批程序嗎？
......
第六章農村土地征收
55�闭魇辙r村土地應該履行什么程序？
56�闭魇辙r用地時(shí)，如何進(jìn)行補償？
57�鞭r用地的土地補償費如何在村集體和權利人之間進(jìn)行分配？
58�闭魇照�基地時(shí)如何進(jìn)行補償？
59�闭魇照�基地時(shí)，宅基地已經(jīng)賣(mài)了，補償款應該如何發(fā)放？
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第七章農村土地權利的繼承
64�备�地的承包經(jīng)營(yíng)權能否繼承？
65�绷值氐某邪�經(jīng)營(yíng)權能否繼承？
66�辈莸氐某邪�經(jīng)營(yíng)權能否繼承？
67�闭�基地能否繼承？
68�币约彝シ绞匠邪�的，部分承包人死亡時(shí)，其繼承人能否要求繼承其份額？
......
第八章婚姻關(guān)系變化時(shí)的土地權利歸屬
75�鞭r村婦女外嫁其他村，其在原村內的承包經(jīng)營(yíng)地是否要被收回？
76�眿D女通過(guò)結婚加入家庭后，是否享受家庭承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)權利？
77�眿D女離婚時(shí)，是否可以要求分割宅基地上房屋？
78�狈蚱揠x婚后，集體能否以夫妻一方是外村人為由，取消其享有的土地權利？
......
第九章農村土地糾紛的解決
80�蓖恋厮�有權和使用權的爭議如何處理？
81�碑斒氯藢φ�府的處理決定不服的，是否可以提起訴訟？提起什么類(lèi)型的訴訟？
82�蹦男┩恋貑�(wèn)題屬于村民自治事項？
83�睂儆诖迕褡灾问马椀耐恋貑�(wèn)題是否可以直接提起訴訟要求解決
......
附錄"