圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

目 錄
第一章信托、證券化與不動(dòng)產(chǎn)………………………………………1
第一節信托概述…………………………………………………1
第二節資產(chǎn)證券化概述………………………………………10
第三節不動(dòng)產(chǎn)信托與不動(dòng)產(chǎn)證券化…………………………15
第二章不動(dòng)產(chǎn)信托的法律理論研究………………………………36
第一節不動(dòng)產(chǎn)信托原理………………………………………36
第二節不動(dòng)產(chǎn)信托的當事人…………………………………47
第三章不動(dòng)產(chǎn)信托法律實(shí)務(wù)分析…………………………………69
第一節我國發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)信托的必要性和可行性分析………69
第二節我國不動(dòng)產(chǎn)信托的實(shí)踐及其法律問(wèn)題………………74
第三節我國不動(dòng)產(chǎn)集合資金信托的法律分析………………80
第四章不動(dòng)產(chǎn)證券化法律理論研究………………………………9l
第一節不動(dòng)產(chǎn)證券化的法律原理…………………………91
第二節資產(chǎn)轉移的法律問(wèn)題分析……………………………102
第三節破產(chǎn)隔離的法律問(wèn)題分析……………………………110
第五章不動(dòng)產(chǎn)證券化法律實(shí)務(wù)分析………………………………117
第一節不動(dòng)產(chǎn)證券化的必要性和可行性論證………………117
第二節住房抵押貸款證券化的法律適用……………………121
第三節不動(dòng)產(chǎn)證券化的稅收…………………………………137
第四節不動(dòng)產(chǎn)證券化的法律服務(wù)……………………………146
第六章特殊目的機構的法律問(wèn)題研究……………………………155
第一節特殊目的機構的基本法律問(wèn)題………………………155
第二節特殊目的機構的發(fā)展和運作機制……………………167
第三節特殊目的信托機制中的受托機構……………………174
第四節特殊目的公司…………………………………………186
第七章不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化在中國的實(shí)踐………………………208
第一節我國不動(dòng)產(chǎn)信托的理論和實(shí)踐探索…………………208
第二節我國不動(dòng)產(chǎn)證券化的理論和實(shí)踐探索………………214
第三節不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化案例分析………………………226
第八章港臺不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化法律制度………………………255
第一節香港按揭證券公司制度………………………………255
第二節我國臺灣地區不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化法治……………268
第九章國外不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化法律制度………………………284
第一節分散立法型國家的法律制度…………………………284
第二節統一立法型國家的法律制度…………………………296
第三節對我國不動(dòng)產(chǎn)證券化的立法體例的啟示……………301
第十章不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化的監管………………………………304
第一節不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化風(fēng)險的監管……………………304
第二節投資者的準入與保護…………………………………321
第三節不動(dòng)產(chǎn)信托與證券化的信息披露制度………………327
后記……………………………………………………………………337
共336頁(yè)