- 編號:32691
- 書(shū)名:房屋質(zhì)量與房屋裝修操作實(shí)務(wù)(房地產(chǎn)操作實(shí)務(wù)指導叢書(shū))
- 作者:梅新和等編著(zhù)
- 出版社:法律
- 出版時(shí)間:2008年1月
- 入庫時(shí)間:2008-1-29
- 定價(jià):32
圖書(shū)內容簡(jiǎn)介
本書(shū)為“房地產(chǎn)操作實(shí)務(wù)指導叢書(shū)”之一。本書(shū)主要介紹了一些家居裝修的基礎知識。本書(shū)通過(guò)實(shí)務(wù)問(wèn)答、案例現場(chǎng)的形式,將購房者、業(yè)主在每個(gè)階段產(chǎn)生的問(wèn)題和糾紛進(jìn)行了篇章編排,并進(jìn)行了全面、系統、多層次、全方位的詳細講解和分析。 本書(shū)不僅為讀者學(xué)習和使用本書(shū)提供了方便,也增強了本書(shū)的實(shí)用性和操作性。
圖書(shū)目錄
第一部分 房屋質(zhì)量操作實(shí)務(wù)
實(shí)務(wù)問(wèn)答
1.業(yè)主如何認識房屋的主體結構和結構形式?
2.我國對房屋質(zhì)量驗收標準作出了哪些具體規定?
3.我國對商品房質(zhì)量提供了哪些法律保護?
4.業(yè)主在購房的過(guò)程中,有哪幾種常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題?
5.購房者在查驗房屋質(zhì)量時(shí),應當注意哪些事項?
6.房屋存在一般質(zhì)量問(wèn)題時(shí),購房者是否有權要求出賣(mài)人減少房?jì)r(jià)款?
7.房屋質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí),在哪些情況下可以解除合同?
8.商品房出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí),業(yè)主可以采取哪些措施維護購房權益?
9.我國對商品房質(zhì)量保修期限作出了哪些具體的規定?
10.業(yè)主對房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應當如何處理?
11.業(yè)主在辦理房屋入住手續前,如何查驗房屋的質(zhì)量問(wèn)題?
12.業(yè)主在查驗房屋的質(zhì)量時(shí),可以從哪幾個(gè)方面人手?
13.業(yè)主在查驗房屋整體質(zhì)量時(shí),應當注意哪些細節?
14.業(yè)主在查驗房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí),如何看待樓板和墻體裂縫的問(wèn)題?
15.因房屋質(zhì)量導致漏雨問(wèn)題時(shí)應當如何處理以及業(yè)主是否可以退房?
16.在房屋建造過(guò)程中,我國對建設單位對房屋的質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定?
17.在房屋建構過(guò)程中,我國對施工單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定?
18.在房屋建構過(guò)程中,我國對勘察、設計單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定?
19.在房屋建構過(guò)程中,我國對工程監理單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定?
20.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主可以通過(guò)哪些途徑維護權益以及在維護權益過(guò)程中,應當注意哪些事項?
案例現場(chǎng)
1.售房者未盡房屋質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù),應當如何承擔違約責任?
2.業(yè)主新購房屋室內氨氣超標,開(kāi)發(fā)商是否應當承擔經(jīng)濟賠償責任?
3.房屋漏雨多次維修不成,購房者可以采取哪些措施維護自己的購房權益?
4.房屋噪音明顯超標,購房者是否可以要求開(kāi)發(fā)商退房?
第二部分 房屋裝飾裝修操作實(shí)務(wù)
附錄
后記
本書(shū)共520頁(yè)