圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

本書(shū)為“房地產(chǎn)操作實(shí)務(wù)指導叢書(shū)”之一。本書(shū)主要介紹了一些家居裝修的基礎知識。本書(shū)通過(guò)實(shí)務(wù)問(wèn)答、案例現場(chǎng)的形式，將購房者、業(yè)主在每個(gè)階段產(chǎn)生的問(wèn)題和糾紛進(jìn)行了篇章編排，并進(jìn)行了全面、系統、多層次、全方位的詳細講解和分析。 本書(shū)不僅為讀者學(xué)習和使用本書(shū)提供了方便，也增強了本書(shū)的實(shí)用性和操作性。

圖書(shū)目錄

第一部分 房屋質(zhì)量操作實(shí)務(wù)
實(shí)務(wù)問(wèn)答
1.業(yè)主如何認識房屋的主體結構和結構形式？
2.我國對房屋質(zhì)量驗收標準作出了哪些具體規定？
3.我國對商品房質(zhì)量提供了哪些法律保護？
4.業(yè)主在購房的過(guò)程中，有哪幾種常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題？
5.購房者在查驗房屋質(zhì)量時(shí)，應當注意哪些事項？
6.房屋存在一般質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，購房者是否有權要求出賣(mài)人減少房?jì)r(jià)款？
7.房屋質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí)，在哪些情況下可以解除合同？
8.商品房出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以采取哪些措施維護購房權益？
9.我國對商品房質(zhì)量保修期限作出了哪些具體的規定？
10.業(yè)主對房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應當如何處理？
11.業(yè)主在辦理房屋入住手續前，如何查驗房屋的質(zhì)量問(wèn)題？
12.業(yè)主在查驗房屋的質(zhì)量時(shí)，可以從哪幾個(gè)方面人手？
13.業(yè)主在查驗房屋整體質(zhì)量時(shí)，應當注意哪些細節？
14.業(yè)主在查驗房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，如何看待樓板和墻體裂縫的問(wèn)題？
15.因房屋質(zhì)量導致漏雨問(wèn)題時(shí)應當如何處理以及業(yè)主是否可以退房？
16.在房屋建造過(guò)程中，我國對建設單位對房屋的質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定？
17.在房屋建構過(guò)程中，我國對施工單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定？
18.在房屋建構過(guò)程中，我國對勘察、設計單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定？
19.在房屋建構過(guò)程中，我國對工程監理單位的房屋質(zhì)量責任和義務(wù)作出了哪些具體的規定？
20.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以通過(guò)哪些途徑維護權益以及在維護權益過(guò)程中，應當注意哪些事項？
案例現場(chǎng)
1.售房者未盡房屋質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)，應當如何承擔違約責任？
2.業(yè)主新購房屋室內氨氣超標，開(kāi)發(fā)商是否應當承擔經(jīng)濟賠償責任？
3.房屋漏雨多次維修不成，購房者可以采取哪些措施維護自己的購房權益？
4.房屋噪音明顯超標，購房者是否可以要求開(kāi)發(fā)商退房？
第二部分 房屋裝飾裝修操作實(shí)務(wù)
附錄
后記

本書(shū)共520頁(yè)