圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

本書(shū)的亮點(diǎn)有以下三個(gè)：一是將工程價(jià)款爭議案件分為靜態(tài)審查與動(dòng)態(tài)審查的九個(gè)步驟，各步驟之間存在嚴密的邏輯遞進(jìn)關(guān)系，所有案件均可通過(guò)該方法予以支解、拆分并分別審查、厘清思路，此為筆者所原創(chuàng )并力推的經(jīng)典之處；二是結合《民法典》及《建設工程司法解釋?zhuān)ㄒ唬�》，在有關(guān)工程造價(jià)、質(zhì)量、工期司法鑒定的運用上，既總結既有規則，又有所創(chuàng )新和完善，側重于實(shí)踐可操作性，對提高司法鑒定的質(zhì)量和效率有所裨益；三是完全以法官作為裁判者的視角，從收案、審案、斷案的自然流程角度考慮案件，每個(gè)步驟既結合民事訴訟法等程序法的規范操作，又針對建設工程合同糾紛的特殊性作了一些簡(jiǎn)化、優(yōu)化以及擴充，完整呈現程序法如何為具體的部門(mén)法所服務(wù)。本書(shū)所舉案例一般分為【案情】【審理】【評析】三個(gè)部分，絕大多數均為筆者親身經(jīng)歷，真實(shí)性毋庸置疑，但所涉及的姓名、名稱(chēng)、項目等則為杜撰，雷同勿怪。

圖書(shū)目錄

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目錄是一本書(shū)的精華。
——作者語(yǔ)
第一篇概論
第一章
建設工程合同
糾紛案件的特點(diǎn)
1.法律關(guān)系復雜
2.法律法規及相關(guān)規定繁雜
3.疑難問(wèn)題眾多
4.技術(shù)門(mén)檻高
5.審理周期長(cháng)
6.案件標的大，訴訟請求多
7.無(wú)效合同比例高
8.服判率低、發(fā)改率高
第二章
法官審理工程
案件的心態(tài)
1.畏難情緒
2.不能超審限
3.不要被改判或者發(fā)回重審
4.當事人及時(shí)提交證據
5.審理進(jìn)程穩步推進(jìn)
6.被告積極應訴，避免缺席或公告
7.訴訟主體越少越好
8.事實(shí)與爭議焦點(diǎn)盡量清楚、明確
9.實(shí)事求是，注重實(shí)體公平和利益平衡
第三章
建設工程相關(guān)案由
概覽
1.建設工程合同糾紛
2.建設工程施工合同糾紛
3.建設工程分包合同糾紛
4.裝飾裝修合同糾紛
5.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權糾紛
6.建設工程勘察、設計、監理合同糾紛
7.鐵路修建合同糾紛
8.農村建房施工合同糾紛
9.其他建設工程合同糾紛案由
本篇小結
第二篇庭前準備
第四章
訴訟材料的初步審查
1.主體是否適格
2.訴訟請求與請求權基礎
3.基礎材料是否齊備
第五章
主管與管轄
1.仲裁主管
2.專(zhuān)屬管轄
3.級別管轄
第六章
送達
1.送達的原則
2.送達時(shí)的溝通
3.送達時(shí)的引導
4.送達時(shí)的自認
5.送達時(shí)的調解
6.送達后的反饋
第七章
保全
1.保全的影響
2.保全的基礎材料
3.保全的必要性審查
4.保全中的實(shí)體判斷
5.解除保全
6.避免保全戰
7.保全與管轄權銜接
第八章
合議庭的組成與分工
1.承辦法官的地位和作用
2.合議庭的組成
3.合議事項
4.實(shí)質(zhì)性合議
本篇小結
第三篇合同靜態(tài)審查
第九章
合同關(guān)系
1.請求權基礎分析方法
2.堅持合同相對性為原則，突破合同相對性為例外
3.是否存在合同關(guān)系的判斷
4.有權代表情形下的合同相對人
5.表見(jiàn)代理情形下的合同相對人
6.掛靠情形下的合同相對人
7.指定分包情形下的合同相對人
8.多份合同能否一并訴訟
第十章
合同內容
1.合同形式
2.常見(jiàn)合同內容審查要點(diǎn)
3.招投標合同審查要點(diǎn)
4.合同內容矛盾或約定不明
5.無(wú)合同案件合同內容的查明
第十一章
合同性質(zhì)
1.合同性質(zhì)與案由
2.名為供貨安裝合同實(shí)為建設工程施工合同
3.名為買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)為建設工程施工合同
4.名為租賃合同實(shí)為建設工程分包合同
5.名為建設工程勘察合同實(shí)為承攬合同
6.名為制作安裝合同實(shí)為定作合同
7.名為建設工程分包合同實(shí)為定作合同
8.挖機、塔吊等機械臺班費用的性質(zhì)
9. EPC工程中采購設備的合同性質(zhì)
10.名為勞務(wù)分包實(shí)為建設工程分包合同
11.名為內部承包實(shí)為掛靠合同
12.轉包與掛靠、違法分包的聯(lián)系與區別
13.“建設工程”的邊界
14.工程建設部分工作與建設工程分包
15.合同性質(zhì)查明的法律效果
第十二章
合同效力
1.合同效力的司法意義
2.合同效力與訴訟請求
3.建設工程合同無(wú)效的十一種類(lèi)型
4.建設工程合同無(wú)效后的歸責
5.建設工程合同無(wú)效的法律效果
6.合同效力查明示例
7.建設工程合同無(wú)效的思考
本篇小結
第四篇合同動(dòng)態(tài)審查
第十三章
履行
1.未履行
2.部分履行
3.終止履行
4.完工
第十四章
竣工
1.竣工的法律意義
2.竣工的程序性事項
3.完工/交工/竣工的聯(lián)系與區別
4.工程竣工驗收報告
5.建設工程竣工驗收備案
6.發(fā)包人出具的竣工證明
7.甩項竣工驗收
8.分部分項竣工驗收
9.發(fā)包人擅自使用
10.發(fā)包人故意拖延驗收
第十五章
應付款（工程造價(jià)）
1.工程造價(jià)的法律意義
2.工程造價(jià)與工程價(jià)款
3.常見(jiàn)工程計價(jià)方式
4.常見(jiàn)工程計價(jià)方式識別和運用
5.一般情形下的工程造價(jià)的舉證
6.協(xié)商一致達成合意
7.自認與確認
8.固定總價(jià)無(wú)變更
9.通過(guò)已有證據可直接計算
10.默示條款的適用
11.審價(jià)報告
12.結算報告
13.工程造價(jià)司法鑒定
14.其他應付款
15.項目應付總價(jià)款
第十六章
已付款及應扣款
1.常見(jiàn)的已付款
2.已付款的舉證簡(jiǎn)化
3.已付款的其他證明目的
4.應扣款
5.已付款、應扣款的若干難點(diǎn)
6.終極手段
7.已付款對造價(jià)的影響
第十七章
結算款
1.工程決算與工程結算
2.結算與竣工
3.“大結算”與“小結算”
4.結算成果
5.結算三種結果
6.結算協(xié)議無(wú)效或者可撤銷(xiāo)
7.結算款的拒付抗辯
8.結算的法律意義
9.財政審計結論與工程結算
10.結算協(xié)議的管轄問(wèn)題
本篇小結
第五篇審理程序
第十八章
庭前會(huì )議
1.程序性事項
2.起訴與答辯
3.舉證
4.質(zhì)證
5.補充證據
6.處理反訴
7.決定是否啟動(dòng)司法鑒定
8.庭前會(huì )議示例
第十九章
調查取證
1.相關(guān)依據
2.當事人申請調查取證
3.依職權調查取證
4.調查取證應注意的問(wèn)題
第二十章
釋明1.釋明權的一般含義
2.程序性事項的釋明
3.訴訟請求及法律問(wèn)題的釋明
4.事實(shí)和證據問(wèn)題的釋明
5.裁判的釋明
6.建設工程合同案件中應充分重視釋明權
第二十一章
現場(chǎng)勘驗
1.現場(chǎng)勘驗的目的
2.現場(chǎng)勘驗的必要性
3.現場(chǎng)勘驗的時(shí)間
4.現場(chǎng)勘驗的組織與協(xié)調
5.現場(chǎng)勘驗筆錄
第二十二章
開(kāi)庭審理
1.排庭
2.閱卷并制定庭審提綱
3.開(kāi)庭準備
4.法庭調查
5.法庭辯論
6.最后意見(jiàn)
7.詢(xún)問(wèn)調解意愿
8.當庭宣判
9.下一步安排及處理
10.庭審次序的優(yōu)化
第二十三章
庭審二次架構
1.無(wú)爭議事實(shí)的歸納和確認
2.爭議焦點(diǎn)的明確和修正
3.爭議焦點(diǎn)充分調查和辯論
4.爭議焦點(diǎn)與無(wú)爭議事實(shí)的轉化
5.訴訟請求與請求權基礎的二次審查
本篇小結
第六篇審后程序
第二十四章
案件決斷
1.是否有望撤訴
2.是否有望調解
3.判決是否難以回避
4.先行判決
5.多手準備
6.宣判的確定
第二十五章
調解
1.調解的原則
2.調解的時(shí)機
3.調解的方法
4.調解的技巧
5.調解中防范虛假訴訟
6.特殊群體的調解
7.調解書(shū)的履行
第二十六章
民事判決書(shū)的
制作與改進(jìn)
1.民事判決書(shū)的結構
2.當事人意見(jiàn)歸納不足
3.證據列舉煩冗
4.事實(shí)認定錯漏
5.爭議焦點(diǎn)歸納不準確
6.論證說(shuō)理不清
7.提高民事判決書(shū)質(zhì)量的建議
8.對起訴狀與證據清單的反思
第二十七章
建設工程合同
糾紛案件二審
1.初步審查
2.閱卷
3.庭前會(huì )議
4.二審庭審
5.一、二審法官之間的交流
6.二審決斷
7.二審調解
8.二審維持
9.二審改判
10.發(fā)回重審
本篇小結
第七篇司法鑒定
第二十八章
司法鑒定的法律意義
1.鑒定意見(jiàn)是法定證據種類(lèi)之一
2.鑒定意見(jiàn)多是間接證據
3.其他對外委托事項
4.與工程案件有關(guān)的其他鑒定
5.鑒定意見(jiàn)的證明力
6.鑒定不能
7.三大鑒定的關(guān)系
第二十九章
工程造價(jià)鑒定
1.鑒定的啟動(dòng)
2.鑒定的委托
3.鑒定的實(shí)施
4.鑒定意見(jiàn)書(shū)
5.若干程序性問(wèn)題
6.若干實(shí)體性問(wèn)題
本篇小結
第八篇工程質(zhì)量、工期審理路徑
第三十章
工程質(zhì)量問(wèn)題概述
1.工程質(zhì)量缺陷
2.工程質(zhì)量通病
3.工程質(zhì)量事故
4.工程質(zhì)量問(wèn)題的五個(gè)維度
5.顯性質(zhì)量問(wèn)題與隱性質(zhì)量問(wèn)題
6.工程質(zhì)量與造價(jià)、工期
第三十一章
工程質(zhì)量案件
初步審理
1.請求權基礎的分類(lèi)和初步證據
2.組織質(zhì)證并認證
3.決定案件審理方向
第三十二章
工程質(zhì)量鑒定
1.啟動(dòng)鑒定
2.鑒定的委托
3.鑒定的實(shí)施
4.鑒定意見(jiàn)書(shū)
5.鑒定后的決斷
第三十三章
修復方案及其
造價(jià)
1.設計單位的獨特地位
2.不是鑒定似鑒定
3.修復方案的司法鑒定
4.修復方案的審查
5.修復方案的造價(jià)鑒定
6.典型案例
第三十四章
工期
1.工期相關(guān)概念
2.工期對工程造價(jià)、質(zhì)量等的影響
3.工期爭議的舉證
4.工期鑒定的現狀
5.工期鑒定的必要性審查
6.工期鑒定不能的處理方式
7.費用索賠
本篇小結
第九篇特殊、疑難案件審理思路
第三十五章
建設工程價(jià)款
優(yōu)先受償權
1.優(yōu)先權不應調解確認
2.優(yōu)先權的權利主體
3.不宜折價(jià)、拍賣(mài)的工程
4.工程質(zhì)量合格是優(yōu)先權行使的前提
5.優(yōu)先權行使的范圍
6.優(yōu)先權行使的期限
7.優(yōu)先權請求的主文表達方式
第三十六章
實(shí)際施工人
1.實(shí)際施工人的基本解讀
2.現實(shí)的濫觴
3.審理思路
4.關(guān)于實(shí)際施工人制度的思考
第三十七章
工程總承包
1.工程總承包的基本解讀
2.工程總承包模式的分類(lèi)
3.審理工程總承包案件應當注意的要點(diǎn)
第三十八章
若干審理技巧與方法
1.審慎應對相反陳述
2.善用推定規則
3.找出反常行為的合理解釋
4.樸素的價(jià)值判斷和利益平衡觀(guān)
第三十九章
如何提高案件
審理效率
1.四個(gè)基本維度
2.各方主體緊密配合
3.暢通溝通渠道
4.可視化的應用
5.加強知識和經(jīng)驗積累
6.建設工程合同糾紛審判的展望
第四十章
審理思路的
再演繹
1.審理思路的邏輯論證
2.審理思路向代理思路演化
3.對其他合同類(lèi)案件的啟示
本篇小結
第十篇仲裁
第四十一章
工程案件仲裁
1.終局性
2.私密性
3.專(zhuān)業(yè)性
4.規避訴訟管轄
5.自由裁量權更大
6.“一攬子”解決
第四十二章
加強工程案件
仲裁的思考
1.全面提高建設工程案件仲裁的質(zhì)量
2.樹(shù)立獨特而有公信力的建設工程仲裁品牌
3.加強溝通交流獲得支持
本篇小結
結語(yǔ)什么樣是好律師與好法官？
附錄
最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?
建設工程施工合同糾紛鑒定指引
跋
致謝

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