圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

為了配合《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》的實(shí)施，加強司法解釋在審判實(shí)踐中的正確理解與適用，最高人民法院民一庭組織相關(guān)法官撰寫(xiě)了本書(shū)。全書(shū)以司法解釋的條文為順序，每條分【條文主旨】、【背景依據】、【條文理解】和【審判實(shí)務(wù)】四部分進(jìn)行說(shuō)明。其中，既包括如何界定業(yè)主、專(zhuān)有部分、共有部分以及建筑物面積、業(yè)主人數等事關(guān)《物權法》相關(guān)規定正確實(shí)施的基礎性問(wèn)題，也包括如何處理車(chē)位車(chē)庫、住改商、物業(yè)費糾紛案件等社會(huì )普遍關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。適合法官、檢察官、律師等法律工作者及法學(xué)院校師生等法學(xué)研究人員和廣大百姓研究、解決建筑物區分所有權及物業(yè)服務(wù)糾紛時(shí)使用。

圖書(shū)目錄

第一部分 司法解釋條文及答記者問(wèn)
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋
最高人民法院民一庭負責人就《關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》、《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》答記者問(wèn)
第二部分 司法解釋理解與適用
一、 最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》理解與適用
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
第七條
第八條
第九條
第十條
第十一條
第十二條
第十三條
第十四條
第十五條
第十六條
第十七條
第十八條
第十九條
二、 最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》理解與適用
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
第七條
第八條
第九條
第十條
第十一條
第十二條
第十三條
第三部分 相關(guān)法律規范及參考立法例
一、相關(guān)法律、行政法規
中華人民共和國物權法(節選)(2007年3月16日)
中華人民共和國民法通則(節選)(1986年4月12日)
中華人民共和國立法法(節選)(2000年3月15日)
物業(yè)管理條例(2003年6月8日公布，2007年8月26日修訂)
二、部門(mén)規章、地方性法規及其他規范性文件
土地登記辦法(2007年12月30日)
房屋登記辦法(2008年1月22日)
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法(2004年3月17日公布，2007年11月26日修訂)
建設部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》的通知(2004年9月6日)
物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(2003年11月13日)
國家發(fā)展和改革委員會(huì )建設部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監審辦法(試行)》的通知(2007年9月10日)
北京市貫徹《物業(yè)管理條例》的若干意見(jiàn)(2004年3月30日)
上海市住宅物業(yè)管理規定(2004年8月19日)
天津市物業(yè)管理條例(2002年10月24日發(fā)布，2008年9月10日修訂)
廣東省物業(yè)管理條例(1998年7月29日發(fā)布，2008年11月28日修訂)
山東省物業(yè)管理條例(2009年1月8日)
陜西省物業(yè)管理條例(2000年9月23日發(fā)布，2008年12月12日修訂)
遼寧省物業(yè)管理條例(2008年11月28日)
云南省物業(yè)管理規定(2005年8月10日發(fā)布，2008年11月22日修訂)
福建省物業(yè)管理條例(2006年9月28日)
浙江省物業(yè)管理條例(2006年5月24日)
江蘇省物業(yè)管理條例(2000年12月24日發(fā)布，2003年10月25日修訂)
湖南省城市住宅區物業(yè)管理條例(2002年1月24日)
河南省物業(yè)管理條例(2001年1月13日)
深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理行業(yè)管理辦法(1998年7月20日發(fā)布，2004年8月26日修訂)
三、國外或其他地區相關(guān)立法例
我國臺灣地區“公寓大廈管理條例”
我國臺灣地區“公寓大廈管理條例施行細則”
香港特別行政區《建筑物管理條例》
日本《有關(guān)建筑物區分所有等之法律》
德國《住宅所有權暨永久居住權法》中的《住宅所有權法》(第1～30條)
奧地利《有關(guān)住宅和店鋪(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)所有權之聯(lián)邦法》
瑞士民法典第712條之一至二十有關(guān)“分層建筑物所有權”(建筑物區分所有權)的規定
美國各州區分所有權法一覽表
本書(shū)共658頁(yè)