圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

本書(shū)有以下突出特點(diǎn)：
　　一是實(shí)證分析充分。對近年來(lái)建設工程和榮糾紛案件的審理情況作了全面地分析，全書(shū)直接概括運用50多個(gè)和案例，將《最高人民法院公報》上刊登的關(guān)于建設合同糾紛的案例全部納入本書(shū)的研究對象，所有的研究都建立在實(shí)證案例的基礎上。
　　二是實(shí)用性強。全書(shū)著(zhù)力解決審判實(shí)踐中遇到的實(shí)際問(wèn)題，對完善建設工程合同法律制度、相關(guān)行政法規、司法解釋、行業(yè)規則、合同范本有一定的借鑒意義。
　　三是類(lèi)型化研究突出。通過(guò)類(lèi)型化研究，將復雜問(wèn)題各個(gè)擊破，讀者一目了然。
　　四是蘊含集體智慧。書(shū)中不少案例都是最高人民法院審理的案件，有些觀(guān)點(diǎn)是集體討論的結果，有些觀(guān)點(diǎn)是法院多年審判經(jīng)驗的結晶。
　　五是可讀性強。全書(shū)架構合理，脈絡(luò )清晰，觀(guān)點(diǎn)鮮明，文字簡(jiǎn)潔，適于讀者閱讀。

圖書(shū)目錄

第一章 概論
第一節 建筑業(yè)和建設工程合同糾紛案件狀況
第二節 建設工程合同特點(diǎn)
一、建設工程合同往往是組合合同
二、建設工程合同有別于承攬合同
三、建設工程合同的解除具有特殊性
第三節 審理建設工程合同糾紛案件的指導思想
一、堅持工程質(zhì)量第一原則
二、堅持規范建筑市場(chǎng)秩序原則
三、堅持平衡合同各方當事人利益原則
四、堅持誠實(shí)信用原則
第四節 審理建設工程合同糾紛案件的程序問(wèn)題
一、管轄
二、舉證責任
三、工程造價(jià)鑒定
四、工程質(zhì)量鑒定
第二章 建設工程合同主體的認定
第一節 發(fā)包方
一、總承包方作為發(fā)包方
二、發(fā)包方與建筑物所有人
三、聯(lián)建單位
第二節 承包方
一、施工單位準入制度
二、總承包方
三、分承包方
四、違法分包的承包方6l
五、轉承包方
六、掛靠承包方
七、內部承包方
第三節 實(shí)際施工人
一、實(shí)際施工人以向相對方提起訴訟為原則
二、實(shí)際施工人在特定的情況下可以向發(fā)包方提起訴訟
三、實(shí)際施工人的債權人不是實(shí)際施工人
四、發(fā)包方只在欠付工程款的范圍內對實(shí)際施工人承擔責任
五、充分利用實(shí)際施工人權益保護的正當法律路徑
第四節 其他主體
一、發(fā)包方或者承包方內部職能部門(mén)
二、發(fā)包方或承包方設立的臨時(shí)性機構
三、收取工程款人員
四、收取材料人員
五、工程價(jià)款債權受讓人
第三章 建設工程合同的訂立及效力分析
第一節 工程招投標
一、必須進(jìn)行招標工程
二、黑白合同
第二節 合同效力分析
一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級簽訂的合同
二、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的合同
三、必須進(jìn)行招標而未招標或者中標無(wú)效的合同
四、非法轉包合同
五、違法分包合同
六、掛靠合同
七、未取得建設用地使用權證、建設工程規劃許可證而簽訂的合同
八、未取得施工許可證而簽訂的合同
九、以低于工程建設成本的投標價(jià)格訂立的合同
十、墊資合同
十一、其他情形合同效力的判斷
第三節 合同無(wú)效后工程價(jià)款的認定
一、工程竣工驗收合格
二、工程竣工驗收不合格
三、工程未竣工
四、無(wú)效合同法律后果的思考
第四章 建設工程合同履行爭議的解決
第一節 工程質(zhì)量爭議
一、工程質(zhì)量缺陷的認定
二、承包方的工程質(zhì)量責任
三、發(fā)包方的工程質(zhì)量責任
四、工程勘察、設計單位的質(zhì)量責任
五、工程監理單位的質(zhì)量責任
六、建筑材料、建筑構配件和設備供應單位的質(zhì)量責任
第二節 工期的認定
一、開(kāi)工日期
二、竣工日期
三、節點(diǎn)工期
四、工期順延的確定
五、停工、窩工損失的承擔
第三節 工程價(jià)款的認定
一、工程價(jià)款的結算
二、工程欠款利息
三、建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權
第四節 情勢變更原則在建設工程合同中的適用
一、工期的變更
二、工程價(jià)款的變更
三、情勢變更能否約定排除適用
四、適用情勢變更原則的特殊程序
第五章 建設工程民事責任的認定
第一節 違約責任
一、承包方的違約責任
二、發(fā)包人的違約責任
三、免責或者減責事由
第二節 侵權責任
一、違約與侵權責任競合
二、建筑物倒塌造成他人損害責任
三、在公共場(chǎng)所或者道路上施工造成他人損害責任
第三節 在建工程風(fēng)險負擔
參考文獻
附錄1 本書(shū)常用法律、法規、司法解釋、規章縮略語(yǔ)對照表
附錄2 建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄔ嚁M稿）
索引1 關(guān)鍵詞索引
索引2 案例索引
后記