圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

第一章 建筑物及設施設備管理..................... 41、行人在小區內摔傷，物業(yè)公司構成侵權嗎？...................... 4——劉X丹訴某物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司健康權糾紛案......................................... 42、大廈高空墜物致人死亡，物業(yè)公司應否擔責？................... 12——深圳市某大廈高空墜物案............. 123、電梯事故致人重傷，物業(yè)公司和維保單位誰(shuí)應擔責？.............. 21——盛某與上海某電梯有限公司、上海某物業(yè)發(fā)展有限公司生命權、健康權、身體權糾紛案 214、供熱管線(xiàn)爆裂燙死人，物業(yè)公司應否擔責？....................... 43——北京市某物業(yè)公司、建設單位與供熱單位因熱力管線(xiàn)爆裂致人死亡引發(fā)事故責任案 435、貴州163物業(yè)公司如何有效開(kāi)展有限空間作業(yè)？................... 60——北京市通州區某小區物業(yè)公司員工維修污水泵中毒身亡，項目經(jīng)理被刑拘案.... 60第二章 公共秩序及消防安全管理................................. 706、物業(yè)公司有權制止小區內的群租嗎？........................ 70——上海市“群租”第一案............................................. 707、什么樣的“住改商”才是合法的？.......................... 82——湖南省“住改商”第一案.......................... 828、物業(yè)公司如何應對業(yè)主“私搭亂建”？............... 91——四川省樂(lè )山市某物業(yè)公司與劉某財產(chǎn)損害賠償糾紛案....................................... 919、物業(yè)公司對入室盜竊負何種責任？............................. 99——湖南省邵陽(yáng)市某物業(yè)管理有限責任公司與周某、葉某物業(yè)服務(wù)合同糾紛案........ 9910、物業(yè)項目發(fā)生火災，物業(yè)公司應否擔責？................... 106——天津市某高層住宅發(fā)生火災物業(yè)公司被判賠償案..................... 106第三章 停車(chē)及裝飾裝修管理................ 12111、小區內地面停車(chē)位及地下自行車(chē)庫能否出售？........... 121——上海市物權法第一案：上訴人宮×、上海某房地產(chǎn)公司商品房預售合同糾紛案 12112、物業(yè)公司未在小區車(chē)場(chǎng)安裝監控設施，發(fā)生業(yè)主汽車(chē)輪胎被扎破時(shí)，物業(yè)公司應否承擔責任？ 130——上訴人張先生與被上訴人河南省信陽(yáng)市某物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案.......... 13013、業(yè)主汽車(chē)在小區內被劃，物業(yè)公司應承擔保管合同違約責任嗎？.................... 141——河北省某小區業(yè)主與物業(yè)公司車(chē)輛保管合同糾紛案................ 14114、業(yè)主裝修，能指定水泥、沙子等裝修材料嗎？.................... 150——霍某等人強迫河南省平頂山市新華區某小區業(yè)主購買(mǎi)其裝修材料和搬運服務(wù)構成強迫交易罪一案 15015、物業(yè)公司如何做好裝修管理？................... 156——趙×與上海某物業(yè)公司及其保安宋×健康權、身體權糾紛案........................... 156第四章 物業(yè)收費及財務(wù)管理................................ 168