圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

《房地產(chǎn)法入門(mén)筆記》是按照房地產(chǎn)法這門(mén)課程的教學(xué)要求而編寫(xiě)的，闡述了房地產(chǎn)法的基本概念、基礎知識與基本制度，主要內容涉及房地產(chǎn)法概述、房地產(chǎn)權屬及不動(dòng)產(chǎn)登記、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、國有土地上房屋征收與補償、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)金融和稅費、房地產(chǎn)與環(huán)境法律、住房保障、物業(yè)管理與服務(wù)、房地產(chǎn)司法等法律制度。本書(shū)的受眾對象主要為法學(xué)或非法學(xué)背景的高校本科生、高職高專(zhuān)在讀學(xué)生，也可供房地產(chǎn)實(shí)務(wù)人員參閱。 　　《房地產(chǎn)法入門(mén)筆記》的特點(diǎn)：其一，闡述簡(jiǎn)練，概念規范，要點(diǎn)突出，條理清晰，法理嚴謹，行文流暢，表意準確，避免晦澀的文句表達；其二，爭議點(diǎn)采通說(shuō)，較少涉及本學(xué)科有爭議的理論問(wèn)題；其三，體系完整，包括房地產(chǎn)法課程教學(xué)的基本內容，知識點(diǎn)全面，內容全新，并保持適度的內容前瞻性，例如，對共有產(chǎn)權房、公共租賃住房、房地產(chǎn)稅、集體土地制度改革等問(wèn)題都有簡(jiǎn)要的介紹；其四，在案例使用上，僅選編“小案例”來(lái)闡釋相關(guān)的房地產(chǎn)法律制度，并作簡(jiǎn)要評析，以釋明正文知識點(diǎn)，不作延伸闡述，不采用復雜的或者綜合性的“大案例”；其五，本教材以知識點(diǎn)為核心，設置不同欄目，如“教學(xué)目標”“推薦資料”“相關(guān)法條”“延伸閱讀”等，以四類(lèi)星級對“知識點(diǎn)”進(jìn)行標記，并擇要提示歷年司法考試出題點(diǎn)等，欄目為教學(xué)內容服務(wù)。

圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)法概述

第一節房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
第二節房地產(chǎn)法的概念、特征和基本原則
第三節房地產(chǎn)立法
第二章房地產(chǎn)權屬制度
第一節房地產(chǎn)權利與權屬
第二節土地權屬制度
第三節房屋權屬制度
第四節建筑物區分所有權與房屋共有
第五節房地產(chǎn)相鄰關(guān)系與地役權制度
第三章房地產(chǎn)權屬登記制度
第一節房地產(chǎn)權屬登記制度概述
第二節不動(dòng)產(chǎn)登記的權利范圍與登記類(lèi)型
第三節不動(dòng)產(chǎn)登記的程序
第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
第一節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地概述
第二節建設用地使用權出讓法律制度
第三節建設用地使用權劃撥法律制度
第四節國有土地使用權轉讓制度
第五節國有土地租賃制度
第五章國有土地上房屋征收與補償法律制度
第一節國家征收制度與集體土地征用制度
第二節國有土地上房屋征收的法律規定
第三節國有土地上房屋征收的補償標準
第四節國有土地上房屋征收糾紛的處理及法律責任
第六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律制度
第一節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述
第二節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規劃管理與開(kāi)發(fā)企業(yè)
第三節建設工程項目的招投標制度
第四節建筑工程的施工管理和監理制度
第七章房地產(chǎn)交易法律制度
第一節房地產(chǎn)交易概述
第二節房地產(chǎn)轉讓制度
第三節商品房預售制度
第四節房屋租賃制度
第五節房地產(chǎn)評估制度
第六節房地產(chǎn)中介服務(wù)制度
第八章 房地產(chǎn)金融和稅費法律制度
第一節房地產(chǎn)金融與稅費制度概述
第二節房地產(chǎn)按揭制度
第三節房地產(chǎn)抵押制度
第四節房地產(chǎn)稅收制度
第五節房地產(chǎn)收費制度
第九章房地產(chǎn)與環(huán)境法律制度
第一節房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)中的環(huán)境問(wèn)題
第二節房地產(chǎn)環(huán)境法律制度
第十章住房保障法律制度
第一節住房保障法
第二節住房公積金制度
第三節廉租住房制度
第四節經(jīng)濟適用住房制度
第五節公共租賃住房制度
第六節共有產(chǎn)權房制度
第十一章物業(yè)管理法律制度
第一節物業(yè)管理法概述
第二節業(yè)主、業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )
第三節前期物業(yè)管理
第四節物業(yè)管理服務(wù)
第十二章房地產(chǎn)糾紛解決制度
第一節房地產(chǎn)糾紛概述
第二節房地產(chǎn)糾紛行政處理與救濟
第三節房地產(chǎn)糾紛的仲裁
第四節房地產(chǎn)糾紛的訴訟