圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

"本書(shū)收錄了作者親歷的千余件建設工程案件中的常見(jiàn)、疑難、復雜實(shí)務(wù)問(wèn)題。作者以其二十余年代理、仲裁建設工程案件經(jīng)驗集成，為讀者答疑解惑、指引實(shí)操。
本書(shū)采用問(wèn)答的形式，針對建設工程合同糾紛案件中的常見(jiàn)、疑難、復雜問(wèn)題，為讀者提供了明確的答案和具體的操作指引。本書(shū)內容基本涵蓋了建設工程合同糾紛中各類(lèi)實(shí)務(wù)問(wèn)題，主要包括8個(gè)專(zhuān)題：合同效力問(wèn)題，合同的解釋、轉讓、變更、解除問(wèn)題，建設工期與工程質(zhì)量問(wèn)題，工程造價(jià)與結算問(wèn)題，建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題，違約責任問(wèn)題，程序問(wèn)題，以及其他問(wèn)題。"

圖書(shū)目錄

"目錄
專(zhuān)題一合同效力問(wèn)題
1.建設單位以保護企業(yè)商業(yè)秘密為由未進(jìn)行招標的，如何認定建設工程施工合同的效力？
2.發(fā)承包雙方簽約在先，以后又履行了招投標程序，人民法院如何認定建設工程施工合同的效力？
3.發(fā)承包雙方簽約在先，后又履行招投標程序并簽訂合同，如何認定兩份建設工程施工合同的效力及確定結算依據？
4.承包人在招標前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，其后簽訂的中標合同是否有效？
5.外地施工企業(yè)未在工程所在地建設主管部門(mén)辦理登記備案手續的，簽訂的建設工程施工合同是否有效？
6.發(fā)起人以尚未成立的公司名義簽訂的建設工程施工合同，人民法院如何認定其效力？
7.合同當事人一方主張簽訂合同未經(jīng)其內部決議因而無(wú)效，能否得到法院支持？
8.在未辦理任何報批立項和建設手續的情形下簽訂的建設工程施工合同是否有效？
9.法定代表人違反2023年《公司法》第15條及公司章程的約定對外提供擔保的，擔保合同是否有效？
10.如何區分管理性規范和效力性規范？
11.建設工程施工合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热莅�括哪些�?
12.如何判斷兩份建設工程施工合同的“實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢隆保?
13.什么是建設工程中的“黑白合同”？
14.如何認定“黑白合同”？
15.發(fā)承包雙方在中標合同之外簽訂的變更工程價(jià)款的補充協(xié)議，是否有效？
16.“黑合同”與“白合同”無(wú)實(shí)質(zhì)性差異，人民法院如何認定其效力？
17.訂立“黑白合同”，“黑合同”整體無(wú)效嗎？
18.中標文件中沒(méi)有工程款讓利的內容，在建設工程施工合同中約定的讓利條款是否有效？
19.發(fā)承包雙方在施工中根據實(shí)際情況改變中標合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸�，是否有效�?
20.違法分包合同，都是無(wú)效合同嗎？
21.主體結構工程勞務(wù)分包是否有效？
22.施工總承包人分包勞務(wù)未經(jīng)建設單位認可，勞務(wù)分包合同是否有效？
23.專(zhuān)業(yè)工程承包人分包勞務(wù)，是否屬于再分包？應否征得建設單位或總承包人的同意？勞務(wù)分包合同是否有效？
24.發(fā)承包雙方為彌補停工損失而簽訂的變更中標合同結算方式的合同，是否有效？
25.發(fā)承包雙方簽訂的非中標合同是否一定無(wú)效？
26.發(fā)包人將各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包給不同的承包人，是否屬于支解發(fā)包工程？其訂立的施工合同是否有效？
27.如何認定違法分包與轉包？
28.如何認定承包人轉包工程?
29.總包單位可以分包的工程范圍有哪些？總包單位將打樁工程分包給具有相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊伍，分包合同是否有效？
30.施工分包合同的一方主體是自然人的，如何認定該合同的效力？
31.“背靠背條款”是否有效？實(shí)務(wù)中對該約定應當如何處理？
32.施工企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂的內部承包合同在什么情況下可以認定為轉包合同？
33.如何區分內部承包與掛靠？
34.施工企業(yè)以聯(lián)營(yíng)方式將承建工程轉交聯(lián)營(yíng)方建設的，是否屬于轉包？
35.建設工程施工合同被確認無(wú)效的法律后果是什么？
36.發(fā)包人主張承包人與實(shí)際施工人簽訂的轉包合同無(wú)效，能否得到法院支持？
37.承包人違法分包建設工程，能否成為其對實(shí)際施工人欠付的材料款承擔連帶清償責任的理由？
38.大酒店工程是否屬于強制招標項目？
39.建設工程施工合同中不可競爭性費用的讓利約定是否有效？
40.建設工程施工合同違反《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB 50500—2013）中的強制性條文，是否有效？
41.掛靠施工情形下的合同效力應如何認定？
42.施工企業(yè)能否以項目經(jīng)理部未經(jīng)授權為由，主張其項目經(jīng)理部簽訂的合同無(wú)效？
專(zhuān)題二合同的解釋、轉讓、變更、解除問(wèn)題
43.招標文件是建設工程施工合同的組成部分嗎？
44.如何界定“項目開(kāi)發(fā)人”與“項目產(chǎn)權人”？
45.“建設單位”與“發(fā)包人”有什么區別？
46.如何區分工程保證金、墊資款與借款？
47.法律允許的墊資范圍是什么？訴訟實(shí)務(wù)中，對超出墊資范圍的款項如何處理？
48.工程造價(jià)尚未結算，施工企業(yè)能否轉讓其工程款債權？
49.一方當事人實(shí)際履行的內容與合同約定的內容不一致，對方對此認可并接受，但在訴訟中又主張該方當事人違約的，能否成立？
50.違約方遲延履行合同義務(wù)，守約方如何解除建設工程施工合同？
51.當事人在對方違約后沒(méi)有行使解除權而是繼續履行合同的，能否再主張解除合同？
52.解除合同的律師函未加蓋委托人公章的，是否有效？
53.守約方拖延送達解除合同通知的法律后果是什么？
54.當事人收到對方的解除合同通知后，應當如何做？
55.一方已向對方送達了解除合同通知，但又訴請解除合同的，該合同是否已解除？
56.當事人未在約定的異議期限或者其他合理期限內對解除合同通知提出異議的，能否確認合同已經(jīng)解除？
57.合同一方發(fā)出解除合同通知書(shū)，對方認可解除合同，但認為是基于通知方的違約事實(shí)而解除合同，能否認定為雙方協(xié)議解除合同？
58.發(fā)包人知曉承包人轉包工程后，能否與其解除建設工程施工合同？
59.承包人與發(fā)包人訂立建設工程施工合同后，又與發(fā)包人的母公司簽訂補充協(xié)議解除施工合同的，如何認定施工合同的效力？
60.解除合同的法律后果是什么？
61.住宅小區項目范圍內的排水工程是房屋建筑工程還是市政工程？
62.如何判斷合同約定的付款內容是工程進(jìn)度款還是竣工結算價(jià)款？
專(zhuān)題三建設工期與工程質(zhì)量問(wèn)題
63.同一工程項下的數份合同工期有沖突，應當如何確認竣工日期？
64.竣工驗收合格日期應當如何認定？
65.工程竣工驗收證書(shū)上的驗收時(shí)間能否作為工程移交的時(shí)間？
66.增加工程量沒(méi)有工期順延簽證，如何折算順延工期？
67.建設工程施工合同約定的工程暫定價(jià)與結算價(jià)不一致時(shí)，如何折算順延工期？
68.如何認定承包人工期違約？
69.承包人逾期完工的免責事由有哪些？
70.施工方主張因發(fā)包方拖延付款造成工期延誤的條件是什么？
71.承包人不能提交工期索賠證據的，能否順延工期？
72.如何認定群體工程的工期延誤？
73.如何計算工期提前獎？
74.承包人逾期竣工，人民法院或仲裁機構對其已按形象進(jìn)度分段預收的工期獎應如何處理？
75.工程逾期竣工違約責任的舉證責任應由誰(shuí)承擔？
76.工程竣工驗收證書(shū)未經(jīng)監理單位蓋章確認的，能否確認工程已通過(guò)驗收？
77.工程未經(jīng)驗收即投入使用的法律后果是什么？
78.在保修期內的建設工程質(zhì)量責任應當由誰(shuí)承擔？
79.保修責任的特征是什么？保修責任與工程質(zhì)量缺陷責任有何異同？
80.竣工驗收合格證明能否證明工程質(zhì)量合格？
81.建設工程質(zhì)量保證金的性質(zhì)是什么？如何確定返還時(shí)間？
82.建設工程施工合同約定工程質(zhì)量保證金在保修期滿(mǎn)后返還的，應如何認定質(zhì)量保證金的返還時(shí)間？
83.消防驗收時(shí)間能否作為起算質(zhì)量保證金返還時(shí)間的依據？
84.發(fā)包人主張扣抵建設工程質(zhì)量保證金應提供哪些證據？
85.建設工程施工合同無(wú)效，是否還應按照約定扣留工程質(zhì)量保證金？
86.建設工程施工合同解除后，承包人是否繼續保修？發(fā)包人能否預留工程質(zhì)量保證金？
87.施工人從何時(shí)起不再對工程質(zhì)量承擔責任？
88.發(fā)包人能否要求實(shí)際施工人承擔返工費用？
89.發(fā)包人超出訴訟時(shí)效提出工程質(zhì)量索賠，能否得到人民法院或仲裁機構支持？
90.發(fā)包人在承包人提起的索要工程款訴訟或仲裁中，提出工期和質(zhì)量異議的，承包人如何應對？
91.如何認定“半截子”工程的質(zhì)量？
92.對于“半截子”工程，誰(shuí)對工程質(zhì)量合格承擔證明責任，應由發(fā)包人證明已完工程不合格，還是應由承包人證明已完工程合格？
93.承包人提起訴訟或仲裁索要工程款，發(fā)包人主張部分工程存在施工質(zhì)量缺陷并要求限期整改的，人民法院或仲裁機構一般如何處理？
94.建設工程施工合同無(wú)效，能否直接參照合同約定工期計算延期竣工損失？
95.建設工程施工合同無(wú)效，是否需要參照合同約定的質(zhì)量標準、付款時(shí)間計算損失？
96.發(fā)包人未經(jīng)驗收擅自使用建設工程的，還能否向承包人主張返工責任？
專(zhuān)題四工程造價(jià)與結算問(wèn)題
97.承包方訴訟或仲裁中提供的設計變更單未經(jīng)設計單位蓋章認可，變更部分能否計價(jià)？
98.簽證單上只有監理人員簽字而無(wú)發(fā)包人簽字的，能否計取簽證款？
99.建設工程施工合同約定簽證單應由發(fā)包人和監理人同時(shí)簽章才能生效的，如何認定缺少其中一方簽章的簽證單效力？
100.當事人采用《1999版施工合同示范文本》訂立施工合同，未在專(zhuān)用條款中明確約定結算默認條款，發(fā)包方收到承包方結算資料后逾期未予答復的，能否直接認定承包方的工程結算造價(jià)？
101.當事人采用《2017版施工合同示范文本》訂立施工合同，未在專(zhuān)用條款中明確約定結算默認條款，發(fā)包方收到承包方結算資料后逾期未予答復的，能否直接認定承包人單方的工程結算造價(jià)？
102.發(fā)包人未在建設工程施工合同約定的審核竣工結算期限內答復承包人，訴訟或仲裁案件中又不認可承包人的單方結算文件的，應由哪方申請工程造價(jià)鑒定？
103.建設工程施工合同糾紛案件中，一方提出了具體的工程造價(jià)數額，另一方不認可該數額又不申請鑒定的，如何確定工程造價(jià)？
104.建設工程施工合同約定發(fā)包方逾期不答復即視為認可承包方結算值，雙方就結算對項工作另行達成協(xié)議但最終未能定案，能否再適用合同中約定的默認條款？
105.發(fā)包人與承包人審定的工程造價(jià)與鑒定意見(jiàn)不一致時(shí)，以哪個(gè)為準？
106.發(fā)包人與承包人審定的工程造價(jià)與審計結論不一致時(shí)，以哪個(gè)為準？
107.工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)與審計機關(guān)審計結論不一致時(shí)，以哪個(gè)為準？
108.以審計機關(guān)的審計結論作為確定工程造價(jià)的條件是什么？
109.當事人就同一工程提供數份不同版本的建設工程施工合同，應當依據哪份合同結算工程價(jià)款？
110.當事人就同一工程提供數份不同版本的建設工程施工合同，如何確定結算依據的優(yōu)先次序？
111.當事人就同一工程提供的數份建設工程施工合同均無(wú)效，并且不能辨別當事人的真實(shí)意思時(shí)，如何確定結算依據？
112.兩份建設工程施工合同均無(wú)效且無(wú)法判斷實(shí)際履行合同以及最后簽訂的合同時(shí)，應當如何確定工程價(jià)款？
113.工程造價(jià)鑒定機構分別按照定額價(jià)和市場(chǎng)價(jià)作出鑒定意見(jiàn)的，應當如何確定工程價(jià)款？
114.對固定價(jià)格的建設工程施工合同，人民法院或仲裁機構能否依據鑒定意見(jiàn)確定工程造價(jià)？
115.固定價(jià)格建設工程施工合同中途解除的，如何確定已完工程造價(jià)？
116.以劃分界區的方式確定承包范圍簽訂的固定總價(jià)建設工程施工合同，當實(shí)際工程量超出合同約定的工程量時(shí)，承包人能否要求增加工程價(jià)款？
117.發(fā)承包雙方簽訂“平方米包干”的建設工程施工合同，因設計變更導致工程量增加，但建筑面積未增加的，能否允許調整工程價(jià)款？
118.因建筑材料或人工費大幅上漲，承包人以情勢變更為由請求變更或解除固定價(jià)格建設工程施工合同的，人民法院或仲裁機構應否支持？
119.發(fā)包人單方委托咨詢(xún)公司審價(jià)，承包人代其支付審價(jià)費取得的審價(jià)報告能否作為認定工程造價(jià)的證據？
120.承包方與發(fā)包方委托的第三人作出的未經(jīng)發(fā)包方蓋章確認的結算書(shū)，人民法院或仲裁機構能否以此確定工程造價(jià)？
121.協(xié)助發(fā)包人結算對項的第三人沒(méi)有審計資質(zhì)，如何認定已經(jīng)審定的結算書(shū)的效力？
122.承包人能否在已審定的工程造價(jià)之外要求增加簽證款？
123.建設工程施工合同約定的工程款計價(jià)標準與定額標準不一致的，訴訟或仲裁中能否變更？
124.對于建設工程施工合同約定的定額標準和結算時(shí)已實(shí)施的新定額標準，應適用哪一標準結算工程造價(jià)？
125.發(fā)承包雙方對執行定額作出特別約定的，能否執行該特別約定？
126.承包人參照定額標準組成清單報價(jià)，發(fā)包人主張按照定額標準計價(jià)的，能否得到人民法院或仲裁機構支持？
127.工程轉包情況下，發(fā)包人應當與誰(shuí)結算工程價(jià)款？
128.工程轉包情況下，轉包人能否向轉承包人主張管理費？
129.承包人轉包工程情況下，能否向發(fā)包人主張因發(fā)包人甩項工程產(chǎn)生的配合費？
130.承包人轉包工程情況下，能否向發(fā)包人主張停窩工損失？
131.承包人轉包工程情況下，能否向發(fā)包人主張逾期支付工程款的利息？
132.總承包人主張按照其與建設單位的結算值認定分包工程價(jià)款的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
133.實(shí)際施工人冒用其他單位名義簽訂建設工程施工合同的，如何結算工程價(jià)款？
134.實(shí)際施工人與發(fā)包人就工程價(jià)款簽署的結算協(xié)議能否作為主張工程欠款的依據？
135.建設工程施工合同無(wú)效，發(fā)承包雙方就結算工程價(jià)款達成的補充協(xié)議是否有效？
136.材料價(jià)格如何調整價(jià)差？
137.承包方不能提供停工、窩工簽證的，能否通過(guò)委托鑒定方式確定停工、窩工的損失？
138.建設工程停工的，停工時(shí)間及停工損失的責任應如何確定？
139.建設工程長(cháng)期停工的，停工損失應如何承擔？
140.發(fā)承包雙方在施工過(guò)程中增加了施工內容，但沒(méi)有約定計價(jià)標準的，應當如何適用增加部分的結算標準？
141.發(fā)包人甩項工程，應如何計取配合費？
142.發(fā)包人甩項工程，仍要求總包單位對甩項工程質(zhì)量負責的，總包單位能否同時(shí)主張配合費和管理費？
143.建設工程施工合同約定按“雙方認可的工程總價(jià)”讓利，承包方因造價(jià)未能審定主張不予讓利的，能否成立？
144.承包方式由承包人包工包料改為發(fā)包人供料，承包人提出不再予以讓利的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
145.承包人購材享有優(yōu)惠，發(fā)包人能否要求以該優(yōu)惠價(jià)格結算工程款？
146.建設工程施工合同因發(fā)包人原因解除，承包人要求對其中部分工程的讓利部分給予適當補差的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
147.人民法院對合同未約定的內容選擇適用相關(guān)計費標準，是否妥當？
148.承包人未完成建設工程施工合同約定的全部工程，能否對已完工程計取優(yōu)質(zhì)工程獎？
149.發(fā)包人能否以未收到竣工資料為由主張不予結算工程價(jià)款？
150.建設工程未經(jīng)驗收但由發(fā)包人實(shí)際接收的，承包人是否具備索要工程款的權利？
151.發(fā)包方指定材料設備供應商的訴訟風(fēng)險是什么？
152.施工方包工包料應注意哪些問(wèn)題？
153.建設工程施工合同中約定“甲供材不進(jìn)入結算也不轉賬”的法律風(fēng)險是什么？
154.建設工程施工合同約定甲方供材按定額價(jià)結算，發(fā)包人主張按領(lǐng)料單上的供貨價(jià)進(jìn)行材料退價(jià)的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
155.建設工程施工合同約定的工程造價(jià)取費標準發(fā)生變化，是否還應執行工程造價(jià)下浮的約定？
156.工程造價(jià)下浮，材料退價(jià)時(shí)是否也應下��？
157.工程造價(jià)下浮，工程的修復費用是否也應下��？
158.有關(guān)索賠證據上的印章未經(jīng)備案，如何固定其效力？
159.工程結算書(shū)上僅有發(fā)包方人員簽字而無(wú)蓋章，如何固定其效力？
160.發(fā)包方有關(guān)人員在工程結算書(shū)回執單簽字但未蓋章，發(fā)包人庭審中否認收到竣工結算文件的，應如何認定案件事實(shí)？
161.在建設工程施工合同無(wú)效、工程尚未竣工且未經(jīng)驗收的情況下，如何結算承包人的已完工程價(jià)款？
162.建設工程施工合同約定應由承包人完成、實(shí)由發(fā)包人完成的工作，其費用承擔原則是什么？
163.結算統計表中，有待發(fā)包、承包雙方負責人最終確定的意思表示但未經(jīng)確認的，該統計表能否作為確認工程價(jià)款的依據？
164.當工程造價(jià)鑒定數值低于發(fā)包人在有關(guān)文件中自認的數額且明顯與已查明事實(shí)相悖時(shí)，能否以鑒定意見(jiàn)確定工程價(jià)款？
165.承包人未按建設工程施工合同約定提出變更工程價(jià)款報告的，能否在訴訟或仲裁中主張變更工程價(jià)款？
166.對工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)中有爭議的部分，應如何認定和處理？
167.承包人開(kāi)具工程款發(fā)票時(shí)的稅率較合同約定稅率已經(jīng)調整的，應按何種稅率計算工程造價(jià)中的稅金？
168.招標工程量清單中的部分工程量是按照定額計算的，鑒定時(shí)應按清單還是定額計算該部分工程量？
169.暫列金額與暫估價(jià)有何異同？
專(zhuān)題五建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題
170.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的性質(zhì)是什么？
171.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的權利范圍是什么？
172.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的行使期限如何確定？
173.如何實(shí)現建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
174.建設工程施工合同解除或終止履行時(shí)，承包人如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
175.承包人轉讓其工程款債權，受讓人能否享有建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
176.承包人能否對已被發(fā)包人轉讓的建設工程主張建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
177.承包人能否對已被發(fā)包人轉讓的商鋪行使建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
178.承包人對哪些費用不享有建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
179.實(shí)際施工人能否主張建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
180.承包人轉包建設工程的，還能否向發(fā)包人主張建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
181.承包人能否以留置建設工程的方式主張建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
182.承包人對他人續建的工程是否享有建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
183.承包人在哪些情形下不享有建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？
184.承包人行使建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的起算日期如何計算？
185.對群體工程應如何確定建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的起算時(shí)間？
186.裝飾裝修工程承包人是否享有建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權？如何理解裝飾裝修工程承包人建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權的新變化？
專(zhuān)題六違約責任問(wèn)題
187.承包人停工報告未附有發(fā)包人拖延付款的證據，是否屬于擅自停工？
188.發(fā)包人的關(guān)聯(lián)企業(yè)拖欠承包人的工程款，承包人能否據此對發(fā)包人的工程停止施工？
189.二期工程施工時(shí)，發(fā)包人尚欠承包人一期工程款，承包人能否以此為由對二期工程停止施工？
190.如何認定合理停工與擅自停工？
191.履行包死價(jià)合同中途，承包人停工撤場(chǎng)，如何認定哪一方違約？
192.發(fā)包方無(wú)合同依據對承包方的罰款，是否有效？
193.違約方?jīng)]有過(guò)錯，是否還要承擔違約責任？
194.委托代建合同延期交工，代建單位是否一定承擔違約責任？
195.建設工程施工合同同時(shí)約定了總體工程和單體工程的逾期罰款，是否有效？
196.建設工程施工合同約定的違約條款互相矛盾時(shí)，人民法院或仲裁機構應如何適用？
197.違約條件未成就或者違約金標準約定不明的情況下，人民法院或仲裁機構如何適用違約責任？
198.如何適用違約金條款？
199.合同被確認無(wú)效，能否要求承擔違約責任？
200.發(fā)包、承包基于無(wú)效建設工程施工合同在后續協(xié)議中約定的違約金是否有效？
201.合同設定了單一、懲罰性違約金的，違約方能否要求按違約程度承擔違約責任？
202.當事人約定的違約金過(guò)高，應當如何調整？
203.當事人主張違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，對“實(shí)際損失”應由誰(shuí)證明？
204.建設工程施工合同僅約定逾期付款應承擔違約金但未約定違約金數額或計算方法的，承包方能否主張法定違約金？
205.當事人在違約金和約定損失賠償之外，能否再行主張損失賠償？
206.建設工程施工合同沒(méi)有約定逾期付款支付利息的，承包人能否主張逾期付款利息？
207.承包人沒(méi)有請求支付逾期付款利息的，人民法院或仲裁機構能否認定發(fā)包人支付利息？
208.建設工程施工合同約定逾期付款支付利息的同時(shí)承擔違約金的，能否一并予以支持？
209.建設工程施工合同僅約定了逾期付款違約金，未約定工程款利息的，承包人能否在逾期付款違約金之外再行主張工程欠款的利息？
210.承包方從何時(shí)起算工程款利息？
211.在建設工程施工合同約定的支付工程款日期內尚未完成結算的，應從何時(shí)起算工程款的利息？
212.建設工程施工合同約定，發(fā)包人在雙方結算定案后一定期限內支付工程款，但雙方尚未完成結算的，應從何時(shí)起計算逾期付款違約金？
213.建設工程施工合同約定結算款經(jīng)雙方認可的審計部門(mén)審計后支付，但雙方未就審計部門(mén)達成一致的，從何時(shí)起算結算款的利息？
214.對工程款之外的費用如何計算利息？
215.承包人在施工中未就發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款提出索賠的，能否在訴訟或仲裁中主張進(jìn)度款的利息？
216.發(fā)包人使用遠期承兌匯票支付工程款，貼現利息應由誰(shuí)承擔？
217.承包人提供的竣工結算資料中沒(méi)有竣工圖，發(fā)包人應否承擔逾期審核結算及逾期付款責任？
218.承包人未完整報送當月工程量及進(jìn)度結算書(shū)的，能否要求發(fā)包人承擔逾期支付進(jìn)度款的違約責任？
219.發(fā)包人拖延支付工程進(jìn)度款，能否向承包人主張逾期竣工的違約責任？
220.發(fā)包方違約在先，能否向承包人主張因逾期竣工導致的逾期營(yíng)業(yè)損失？
221.發(fā)包方在建設工程施工合同約定的延期交工違約責任之外再按逾期交房的租金標準主張預期利益損失的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
222.工程未完工情況下，如何計算發(fā)包人拖延付款的違約金？
223.合同中約定定金條款，但付款憑據上未標明“定金”的，能否主張定金權利？
224.實(shí)際施工人能否向發(fā)包人主張違約責任？
225.承包人對發(fā)包人甩項工程未提異議的，能否要求發(fā)包人賠償甩項工程的可得利益損失？
226.在發(fā)承包雙方已經(jīng)結算工程造價(jià)的前提下，承包人主張因“營(yíng)改增”導致稅金損失并請求發(fā)包人賠償的，應否予以支持？
專(zhuān)題七程 序 問(wèn) 題
227.實(shí)際施工人同時(shí)起訴承包人和發(fā)包人索要工程款的，人民法院應否對雙方的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定？
228.對于“半截子”工程，人民法院或仲裁機構應否主動(dòng)審查其工程質(zhì)量？
229.一方對已審定的工程造價(jià)又提出造價(jià)鑒定申請，人民法院或仲裁機構的處理原則是什么？
230.二審法院對重新鑒定工程造價(jià)申請的處理原則是什么？
231.建設工程施工合同中約定了結算的默認條款，發(fā)包人申請工程造價(jià)司法鑒定的，能否得到法院或仲裁機構的準許？
232.人民法院?jiǎn)��?dòng)重新鑒定的條件是什么？
233.“訴前鑒定意見(jiàn)”的性質(zhì)及證明力如何？對方不認可該意見(jiàn)時(shí)的證明責任應如何承擔？發(fā)包人對承包人提供的訴前單方審價(jià)報告不予認可的，應由誰(shuí)對工程造價(jià)承擔證明責任？
234.在鑒定書(shū)上署名的造價(jià)工程師未出庭接受質(zhì)詢(xún)的，該鑒定書(shū)能否作為證據使用？
235.人民法院或仲裁機構違背合同有效約定啟動(dòng)鑒定程序作出的鑒定意見(jiàn)能否作為定案的根據？
236.請求法院或仲裁機構確認建設工程施工合同無(wú)效，是否受訴訟時(shí)效限制？
237.建設工程未經(jīng)結算，承包人追索工程款是否受訴訟時(shí)效限制？
238.建設工程施工合同約定工程尾款待驗收通過(guò)后支付，但建設工程驗收客觀(guān)上已無(wú)法進(jìn)行的，應從何時(shí)起算訴訟時(shí)效？
239.對賬函記載“本函僅為復核賬目之用，并非催款結賬”，能否中斷訴訟時(shí)效？
240.在確定案件級別管轄法院時(shí)，如何確定“當事人一方住所地不在受理法院所處省級行政轄區”？
241.訴訟標的金額超出了當事人協(xié)議選擇的法院的級別管轄范圍時(shí)，應如何確定管轄法院？
242.合同約定爭議可向甲乙雙方一方當事人所在地法院起訴的，是否有效？
243.建設工程施工合同約定的管轄法院，與工程所在地不是同一地的，約定管轄是否有效？
244.雙方約定合同爭議由守約方所在地法院管轄的，是否有效？
245.合同約定雙方各自可向所在地法院起訴的，是否有效？
246.建設工程施工合同約定了仲裁管轄，而雙方就償還工程款達成的還款協(xié)議中約定了司法管轄的，應如何確定管轄權？
247.發(fā)包、承包雙方在建設工程施工合同中約定了仲裁條款，第三人就償付工程款與承包人簽訂的償還工程款的協(xié)議中約定了司法管轄，承包人將發(fā)包人與第三人列為共同被告起訴，人民法院對發(fā)包人是否具有管轄權？
248.發(fā)包、承包雙方及/或承包人與實(shí)際施工人之間的建設工程施工合同約定有仲裁條款的，實(shí)際施工人向發(fā)包人主張權利是否受該仲裁條款制約？
249.發(fā)包、承包雙方約定了仲裁管轄，且雙方尚未明確欠款數額的，實(shí)際施工人能否起訴發(fā)包人索要工程款？
250.原告僅與被告之一達成協(xié)議管轄條款的，應如何確定案件的管轄法院？
251.在實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的訴訟中，是否必須追加被掛靠單位參與訴訟？
252.承包人被強制清場(chǎng)后，在索要工程款訴訟或仲裁中一并主張發(fā)包人返還施工機具等遺留物品的，能否一并審理？
253.承包人以繳納訴訟費困難為由，撤回了部分工程款的追索請求，此后能否針對撤回的工程款另案提起訴訟？
254.民事案件再審應注意哪些事項？
255.仲裁案件審理中，應如何處理涉案合同的效力問(wèn)題？
256.民事案件中應怎樣確定舉證責任人？
257.實(shí)體法律規范是否是確定證明責任的依據？
258.確定證明責任，是否應當區分對權利的抗辯和對證據的抗辯？
259.確定證明責任，應如何區分本證與反證？
260.確定證明責任，應如何區分反證與反駁性證據？
261.舉證責任如何動(dòng)態(tài)轉移？
262.證明責任應如何承擔？
263.工程質(zhì)量問(wèn)題應由誰(shuí)舉證證明？
264.工程價(jià)款問(wèn)題應由誰(shuí)舉證證明？
265.工期違約責任應由誰(shuí)舉證證明？
266.合同之訴與股東損害公司債權人利益之訴能否合并審理？
267.訴的合并有幾種情形？
268.在缺席審理的情況下，仲裁庭能否主動(dòng)以約定違約金過(guò)高為由對違約金進(jìn)行調整？
269.變更后的訴訟請求數額不再符合受訴法院級別管轄標準時(shí)，應否移送管轄？
270.當事人在哪些情形下可以提出管轄權異議？
271.超過(guò)上訴期后，還能增加上訴請求嗎？
272.在建設工程已不具備質(zhì)量鑒定條件的情況下，應否準許當事人徑直提出的損失鑒定申請？
273.鑒定機構拒不提供鑒定的基礎數據與計算過(guò)程等材料的，其鑒定意見(jiàn)能否作為認定案件事實(shí)的根據？
274.如何適用裁駁或判駁？
專(zhuān)題八其 他 問(wèn) 題
275.如何確定訴訟（債務(wù)）主體？
276.發(fā)包人的母（子）公司承諾償還工程款的，是債務(wù)轉移還是債務(wù)加入？應如何確定發(fā)包人及其母公司的責任？
277.施工期間，發(fā)包人與第三人成立新公司并由新公司繼受該項目的，如何確定工程付款義務(wù)主體？
278.同一項目下各單位工程簽有數份建設工程施工合同，并且合同主體交叉混亂的，承包人如何追索工程欠款？
279.合同之外的第三人協(xié)助發(fā)包人履行施工合同的，應如何確定第三人與發(fā)包人的訴訟地位？二者應承擔何種責任？
280.實(shí)際施工人的間接上手承包人應否對實(shí)際施工人的工程款承擔責任？
281.實(shí)際施工人直接起訴發(fā)包人索要工程款訴訟中，應由誰(shuí)承擔“發(fā)包人欠付工程價(jià)款”的證明責任？
282.當事人就同一事件簽訂多份協(xié)議，有時(shí)以單位名義蓋章加簽字，有時(shí)以個(gè)人名義簽字，如何確定原告的訴訟主體？
283.當事人達成還款協(xié)議后，能否對形成還款協(xié)議的基礎事實(shí)提出抗辯主張？
284.勞務(wù)分包合同的承包人能否直接向發(fā)包人（業(yè)主）索要工程款？
285.總承包人與發(fā)包人尚未結算工程款，分包人能否就總承包人欠付的分包工程款向發(fā)包人行使代位權？
286.實(shí)際施工人欠付工程材料款，材料供應商能否要求承包人承擔連帶清償責任？
287.總承包人指定主材品牌，且約定主材價(jià)格須由雙方共同確認的，能否成為其對分包人材料款債務(wù)連帶清償的理由？
288.委托代建工程情形下，如何確定支付工程款的義務(wù)主體？
289.當事人自認的事實(shí)，能否作為人民法院定案的根據？
290.當事人自認的事實(shí)涉及第三方利益的，能否僅憑自認定案？
291.自認與證據證明的事實(shí)不一致的，應如何認定案件事實(shí)？
292.當事人自認后，能否反悔？
293.當事人一審中對復印件證據的真實(shí)性未提出異議，在二審中才提出異議的，是否有效？
294.當事人一審中未就某項事實(shí)提出異議，在二審中才提出異議的，是否有效？
295.如何認定書(shū)證復印件的證據效力？
296.發(fā)包人以承包方下屬工程隊自認的工程欠款數額進(jìn)行抗辯，是否有效？
297.施工單位與建設單位簽有多份建設工程施工合同，能否就多份合同項下的工程欠款一并提起訴訟或仲裁？
298.如何認定名為購房合同實(shí)為建設工程承包合同？
299.“工程總指揮部”對外簽訂合同的民事責任應由誰(shuí)承擔？
300.項目經(jīng)理的法律地位是什么？其行為責任應如何承擔？
301.勞務(wù)作業(yè)承包人與勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人是何種關(guān)系？
302.建設工程的所有權人應否承擔發(fā)包人的付款義務(wù)？
303.非核心工程沒(méi)有竣工驗收證書(shū)，能否認定該工程已經(jīng)竣工驗收？
304.發(fā)包人持有承包人開(kāi)具的收款收據，但不能提供實(shí)際付款憑證的，能否認定其已付款？
305.發(fā)包人付款證據中有承包人工作人員出具的個(gè)人收款收據或借據，如何認定發(fā)包人的已付工程款數額？
306.發(fā)包人直接向總包范圍內的專(zhuān)業(yè)分包人支付的工程款，能否認定為對總包人的付款？
307.發(fā)包人根據承包人派駐工地負責人的指示，將工程款償付了該負責人的借款債權人，該款項能否抵作已付工程款？
308.承包人以拒不退場(chǎng)方式索要工程余款，是否合法？
309.承包人拒絕向建設單位交付施工資料是否合法？
310.承包人未向發(fā)包人交付竣工資料能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由？
311.承包人因發(fā)包人拖欠工程款而拒交施工資料的，應否承擔違約責任？
312.承包人未開(kāi)具發(fā)票，能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由？
313.承包人為索要工程款而作出不追究發(fā)包人違約責任的承諾，發(fā)包人能否據此主張免責？
314.建設工程未經(jīng)驗收但已交付使用的，發(fā)包人應否支付工程款？
315.因發(fā)包人原因致使建設工程未能整體竣工驗收的，承包人能否主張已完工程的竣工結算款？
316.雙方均無(wú)有效證據，人民法院如何進(jìn)行裁量？
317.就同一事實(shí)雙方當事人提供了同一份證據，但內容不完全相同的，應如何采信？
318.同一案外單位出具的前后矛盾的證明文書(shū)，能否采信？
319.發(fā)包人主張承包人未按圖紙施工隱蔽工程，應由誰(shuí)承擔舉證責任？
320.如何認定善意第三人？
321.發(fā)包人對承包人提報的簽證未簽署意見(jiàn)，人民法院或仲裁機構應如何認定其效力？
322.合同約定的稅款負擔人不同于稅法規定的納稅義務(wù)人，是否有效？
323.發(fā)包人主張在工程欠款中代扣稅金的，能否得到人民法院或仲裁機構的支持？
324.建設工程分包合同約定，由總包人就分包工程向建設單位開(kāi)具發(fā)票，總包人能否要求分包人支付相應企業(yè)所得稅？
325.借用資質(zhì)的實(shí)際施工人超領(lǐng)工程款，出借資質(zhì)單位應否承擔還款責任？
326.文件簽收人不是建設工程施工合同中約定的業(yè)主代表，如何認定其簽字的效力？
327.如何認定單位工作人員簽收文件的效力？
328.有監理人簽章確認，但沒(méi)有發(fā)包人簽章確認的工程結算書(shū)，能否作為認定工程價(jià)款的依據？
329.如何界定抗辯和反訴（仲裁反請求）？
330.如何識別附條件的民事法律行為？
331.如何區分“附條件”與“附期限”的民事法律行為？
332.被掛靠人怠于向發(fā)包人主張工程款債權時(shí)，掛靠人的權利應如何救濟？
333.案外人認為仲裁裁決、調解書(shū)侵害其權益，如何救濟？如何理解最高人民法院相關(guān)庭室關(guān)于同一問(wèn)題存在矛盾的觀(guān)點(diǎn)？
334.作出民事法律行為的“意思表示”包括哪些情形？
335.如何區分共同責任、連帶責任、按份責任、補充責任？
336.如何適用表見(jiàn)代理？
337.發(fā)包人函告承包人限期結算，否則視為認可發(fā)包人單方作出的結算值，其效力如何？
附錄參考案例及文章
"