圖書(shū)內容簡(jiǎn)介

"本書(shū)以《建設工程司法解釋?zhuān)ㄒ唬�》的適用性為切入點(diǎn)，聚焦工程總承包合同糾紛中的疑難問(wèn)題，從合同效力、工期認定、質(zhì)量爭議、實(shí)際施工人權益保護等維度，結合典型案例展開(kāi)深度剖析，提出解決思路。例如，在工程價(jià)款爭議部分，既剖析“固定總價(jià)合同調價(jià)規則”等實(shí)務(wù)痛點(diǎn)，又提出兼顧公平與效率的解決路徑。尤為可貴的是，全書(shū)始終貫徹“以實(shí)踐反哺理論”的務(wù)實(shí)風(fēng)格，針對工程總承包特有的“試運行程序”與“竣工驗收程序”分離的現狀，重構“竣工日期”認定規則；結合《發(fā)包人要求》設定的動(dòng)態(tài)性能標準，細化質(zhì)量缺陷責任的分擔原則，為司法實(shí)務(wù)提供兼具可操作性與前瞻性的參考方案。
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圖書(shū)目錄

"目錄
第一章效力問(wèn)題
第一條違反資質(zhì)管理要求、未依法招投標及違法轉分包等對合同效力的影響
第二條中標后另行簽訂的合同實(shí)質(zhì)性?xún)热菖c中標合同不一致的處理
第三條未取得規劃審批手續對工程總承包合同效力的影響
第四條超越資質(zhì)等級合同的效力補正
第五條勞務(wù)分包合同的效力
第六條工程總承包合同無(wú)效的后果
第七條借用資質(zhì)行為下的連帶責任
第二章工期問(wèn)題
第八條開(kāi)始工作日期的認定
第九條竣工日期的認定
第十條工期順延的有效情形
第十一條工程質(zhì)量鑒定對工期的影響
第三章質(zhì)量問(wèn)題
第十二條發(fā)包人基于工程質(zhì)量不合格享有的減價(jià)請求權
第十三條發(fā)包人對工程質(zhì)量不合格有過(guò)錯的情形
第十四條發(fā)包人擅自使用未經(jīng)竣工驗收的建設項目
第十五條工程質(zhì)量缺陷糾紛下的共同被告
第十六條工程質(zhì)量違約或損失反請求可以合并審理
第十七條工程質(zhì)量保證金的返還
第十八條質(zhì)量保修義務(wù)
第四章價(jià)款問(wèn)題
第十九條工程總承包項目的計價(jià)標準或計價(jià)方法
第二十條工程總承包項目工程量爭議的處理
第二十一條工程總承包項目中發(fā)包人逾期結算
第二十二條總承包合同背離招標文件、投標文件及中標通知書(shū)
第二十三條非必須招標工程總承包項目經(jīng)招投標的結算爭議處理
第二十四條多份工程總承包合同無(wú)效的處理
第二十五條工程總承包項目的墊資和墊資利息
第二十六條工程總承包項目工程款利息標準
第二十七條工程總承包項目工程款利息起算日
第五章鑒定問(wèn)題
第二十八條約定固定總價(jià)的原則上不予鑒定
第二十九條達成結算協(xié)議的不予鑒定
第三十條約定受共同委托的第三方造價(jià)咨詢(xún)機構出具的咨詢(xún)意見(jiàn)約束的不予鑒定
第三十一條鑒定范圍的限制
第三十二條鑒定申請責任的分配
第三十三條鑒定主要內容及鑒定材料的質(zhì)證
第三十四條鑒定意見(jiàn)的質(zhì)證
第六章優(yōu)先權問(wèn)題
第三十五條優(yōu)先受償的主體
第三十六條優(yōu)先受償權的順位
第三十七條裝飾裝修價(jià)款的優(yōu)先受償權
第三十八條建設工程質(zhì)量合格的可主張優(yōu)先受償權
第三十九條未竣工的建設工程質(zhì)量合格的可主張優(yōu)先受償權
第四十條優(yōu)先受償權的行使范圍
第四十一條優(yōu)先受償權的行使期限
第四十二條優(yōu)先受償權放棄的效力
第七章實(shí)際施工人問(wèn)題
第四十三條實(shí)際施工人直接向發(fā)包人主張權利
第四十四條代位權訴訟
編后語(yǔ)

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